Фабула № 6

Банк «Омега» является залогодателем, а Банк «Альфа» - залогодержателем в отношениях по договору заклада векселя. В соответствии с договором о залоге - банку «Альфа» был передан простой вексель номиналом в 3 млн. рублей с залоговым индоссаментом в обеспечение исполнения обязательств физического лица Петрова А.А. по возврату кредита в сумме 1,5 млн. рублей.

При наступлении срока платежа по векселю векселедержатель Банк «Альфа» предъявил его к платежу векселедателю и полностью получил оплату.

Однако, Банк «Омега» указал, что сумма просроченной задолженности (долга и начисленных процентов) по обеспеченному залогом договору составила на момент обращения в суд 2,3 млн. рублей. Банк «Омега» потребовал от Банка «Альфа» возвратить излишне полученные средства, на что получил отказ.

Фабула № 7.

Между комитетом по управлению имуществом и ООО «Лето» был заключен договор аренды нежилого помещения со сроком действия до начала реконструкции здания, в котором расположено сданное внаем помещение. По истечении 9 месяцев, ссылаясь на тот факт, что началась плановая реконструкция соответствующего здания, то есть произошло событие, с которым связано окончание срока действия договора аренды, арендодатель обратился к арендаторам с просьбой об освобождении занимаемого нежилого помещения в связи с истечением срока аренды.

Из данного помещения были выселены все арендаторы, кроме ООО «Лето».

ООО «Лето» же отказалось освобождать помещение, ссылаясь на то, что у заказчика - инвестора отсутствует ордер на производство подготовительных, земляных и строительных работ.