Гражданско-правовые сделки, их виды

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей. Сделки могут быть односторонними, если выражена воля одного лица (например, завещание), либо 2-х сторонними или многосторонними, если выражена в них воля нескольких лиц. Двухсторонние, а также многосторонние сделки получили наименование «договоры». К основным принципам, на основе которых заключаются договоры можно отнести следующие:

- граждане свободны при заключении договора;

- принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом;

- стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом;

- можно включить в договоры элементы разных договоров (смешанный договор);

- условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда закон требует включения в договор определенных условий;

- если условия договора не определены ни законом, ни сторонами, то существующие отношения будут регулироваться при возникновении спора делами, обычаями;

- стороны свободны в выборе партнера;

- договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами;

- договор может быть возмездным, при этом сторона должна получить плату или иное встречное предоставление, а также безвозмездным, без получения платы;

- цена устанавливается по соглашению сторон;

- в договоре можно предусмотреть, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров подобного вида и опубликованными в печати;

- можно заключить предварительный договор, по которому стороны обязуются заключить договор в будущем.

Заключение договора

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в требуемой законом форме. Процедура заключения договора включает в себя несколько элементов. Например, сторона может предложить другой стороне заключить договор. Это предложение называется офертой. Оферта должна содержать существенные условия договора. Положительный ответ лица, которому адресована оферта, называется акцент. Он должен быть полным и безоговорочным. Форма договора определяется сторонами. Договор в письменной форме может быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами, или путем обмена документации посредством обмена телефонной, телеграфной, почтовой, электронной или иной связи, позволяющей установить, что документ исходит от стороны по договору.

Изменение и расторжение договора

Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон. По требованию одной из стороны договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в других случаях, предусмотренных законом. Существенным считается такое нарушение договора, при котором одной из сторон причинен ущерб и она лишалась того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Соглашение об изменении договора может быть совершено в той же форме, что и договор. Если сторона отказалась изменить договор, то можно обратиться с иском в суд.

Контрольные вопросы и задания

1. Как подразделяются личные имущественные отношения?

2. Перечислите принципы гражданского законодательства.

3. Дайте определение гражданским правоотношениям.

4. Из чего возникают гражданские права и обязанности?

5. Дайте понятие гражданской дееспособности и правоспособности.