Экономический анализ и оценка лизинга

В соответствии с Федеральным законом [25] Глава I, ст. 2 «Лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга; договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель (далее – лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее – лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем; лизинговая деятельность – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг».

Таким образом, предметом лизинга могут быть здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности. Субъектами лизинга (участниками) являются: лизингодатель, лизингополучатель, продавец предмета лизинга. Более подробно с теорией лизинговой деятельности можно ознакомиться в учебниках и учебных пособиях [8, 9, 11, 13].

Лизинговая деятельность строительного предприятия, как правило, связана с приобретением на условиях договора лизинга транспортных средств, строительных машин и оборудования. Экономический анализ лизинговой деятельности строительного предприятия включает:

1. Расчет лизинговых платежей.

2. Оценку эффективности лизинга для лизингополучателя.