2015-02-27
264
Основанием для исчисления налога является ЗН РФ от 09.12.91 № 2003-1, Закон СПб от 11.11.2003 N 625-93.
Плательщиками налога
Плательщиками налога признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Уплачивают налог в соответствии с налоговым уведомлением, утвержденным Приказом ФНС РФ от 05.10.2010 N ММВ-7-11/479@.
В случае общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком признается каждое из этих лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
Объектам налогообложения
являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения
Ставка налога
Ставки налога на имущество физических лиц с 1 января 2011 года устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество и суммарной инвентаризационной стоимости гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество.
|
|
|
Исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, в Санкт-Петербурге установлены следующие ставки налога:
- Для жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений, а также долей в праве общей собственности на указанное имущество:
- до 300 тыс. рублей (включительно) - 0,1%
- от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) - 0,2%
- свыше 500 тыс. рублей - 0,31%
- Для гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений, а также долей в праве общей собственности на указанное имущество:
- до 300 тыс. рублей (включительно) - 0,1%
- от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) - 0,3%
- свыше 500 тыс. рублей - 2%
Исчисление налога производится налоговыми органами на основании сведений ГУ ГУИОН об инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений с коэффициентами удорожания.
Коэффициенты учитывают:
- местоположение,
- типы строений,
- этажность,
- инфляцию.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.12.2011 N 1762 утверждены коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемые в целях налогообложения на 2012 год.
Данные коэффициенты сохранят свое действие в 2013 году и в последующие годы, если уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга не будет установлено иное.
