2015-02-04
273
Ответ:
1. Непредставление одного из требуемых документов, определенных частью 2 статьи 23 ЖК РФ.
2. Представление требуемых документов в ненадлежащий орган.
3. В следующих случаях:
- если непосредственно под Вашей квартирой находятся жилые помещения;
- если невозможно сделать отдельный вход без использования помещений, обеспечивающих доступ к другим жилым помещениям (лестничная площадка);
- если она используется для постоянного проживания кем-либо;
- если Ваша квартира обременена правами каких-либо лиц.
Кстати, и комнату в квартире нельзя перевести в статус нежилого помещения, если в других комнатах кто-то живет.
4. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки требованиям законодательства.
Решение об отказе со ссылками на нарушения направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с момента принятия решения органом местного самоуправления. Данное решение может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Вопрос 32.
Как определить, что я в ходе ремонта делаю переустройство или перепланировку квартиры?
|
|
|
Ответ:
Если Вы устанавливаете или заменяете оборудование в квартире с другими техническими характеристиками, которые не предусмотрены техническим паспортом на квартиру и требуется внести изменения в этот техпаспорт, то это значит, что Вы производите переустройство!
Например, если Вы заменяете дровяной водоподогреватель в ванной комнате на электрический водоподогреватель, то Вам, в этом случае, требуется согласование с органом местного самоуправления.
Если Вы отрезок старой, прогнившей водопроводной трубы меняете на новый отрезок такого же диаметра и длины, то согласования не требуется, поскольку не требуется вносить изменения в технический паспорт.
Если вы в ходе ремонта изменяете конфигурацию квартиры (убираете перегородки, делаете проемы в стенах и т. п.), и это требует внести изменения в технический паспорт квартиры, то это значит, что Вы делаете перепланировку, что без согласования с органом местного самоуправления нельзя!
Самовольная перепланировка и переустройство квартиры грозит Вам серьезными неприятностями!
