Студопедия
МОТОСАФАРИ и МОТОТУРЫ АФРИКА !!!

Авиадвигателестроения Административное право Административное право Беларусии Алгебра Архитектура Безопасность жизнедеятельности Введение в профессию «психолог» Введение в экономику культуры Высшая математика Геология Геоморфология Гидрология и гидрометрии Гидросистемы и гидромашины История Украины Культурология Культурология Логика Маркетинг Машиностроение Медицинская психология Менеджмент Металлы и сварка Методы и средства измерений электрических величин Мировая экономика Начертательная геометрия Основы экономической теории Охрана труда Пожарная тактика Процессы и структуры мышления Профессиональная психология Психология Психология менеджмента Современные фундаментальные и прикладные исследования в приборостроении Социальная психология Социально-философская проблематика Социология Статистика Теоретические основы информатики Теория автоматического регулирования Теория вероятности Транспортное право Туроператор Уголовное право Уголовный процесс Управление современным производством Физика Физические явления Философия Холодильные установки Экология Экономика История экономики Основы экономики Экономика предприятия Экономическая история Экономическая теория Экономический анализ Развитие экономики ЕС Чрезвычайные ситуации ВКонтакте Одноклассники Мой Мир Фейсбук LiveJournal Instagram

Каковы основные требования к тексту договора управления многоквартирным домом?




Ответ:

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны (п. 3 ст. 162 ЖК РФ):

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля над выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Вопрос 159.

Я живу на втором этаже и никогда не пользуюсь лифтом. Могу ли я согласовать с управляющей организацией и внести в договор управления соответствующее изменение, чтобы не платить за лифт?

Ответ:

У Вас два законодательных препятствия в этом вопросе! Первое – «условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме» (п.4 ст. 162 ЖК РФ). Второе – лифт относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, а оно должно содержаться за счет всех собственников (даже живущих на первом этаже).

Однако, если общее собрание поддержит Вас, а управляющая организация не будет возражать, то у Вас есть шанс внести соответствующее изменение в договор. Но если кто-нибудь из собственников обратиться в суд о признании незаконным этого действия (а «доброжелателей» у нас немало), то дело может быть Вами проиграно. Удачи Вам!

Вопрос 160.

На какой срок по Закону можно заключать договор управления?

Ответ:

Согласно п. 5 ст. 162 ЖК РФ обычно договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а договор по итогам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления, заключается на срок от года до трех лет.

Вопрос 161.





Дата добавления: 2015-02-04; просмотров: 366; Опубликованный материал нарушает авторские права? | Защита персональных данных


Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Только сон приблежает студента к концу лекции. А чужой храп его отдаляет. 9278 - | 7854 - или читать все...

Читайте также:

  1. AVP-центр управления
  2. B Концепция биосферы, ее границы. Принципы развития биосферы, ее основные компоненты и главные биогеохимические циклы
  3. B Основные виды негативного воздействия человека на биосферу. Глобальные экологические проблемы
  4. B Основные положения теории Дарвина. Роль естественного отбора. Дарвиновская «триада». Что добавили к ней современные пред-ставления об эволюции?
  5. B Основные этапы эволюции человека
  6. I .Основные математические понятия и факты
  7. I группа. Основные счета. Применяются для учета и контроля за наличием и движением хозяйственных средств и источников их формирования
  8. I ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ТОРМОЗНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЛОКОМОТИВОВ
  9. I ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ТОРМОЗНОГО ОБОРУДОВАНИЯ МОТОР-ВАГОННОГО ПОДВИЖНОГО СОСТАВА
  10. I. Общие требования
  11. I. Основные свойства живого
  12. I. Понятие договора перевозки


 

18.232.51.69 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.


Генерация страницы за: 0.002 сек.