2015-02-14
713
Они выражаются в следующих санкциях:
а) Продавец несет ответственность за отсуждение вещи у покупателя по основаниям, возникшим до данного договора купли-продажи. Он должен возместить покупателю убытки, если не сможет предотвратить, участвуя в судебном деле, отобрание, отсуждение вещи у покупателя (ст.ст.461,462 ГК);
б) При несоблюдении правил о предупреждении об обременениях права на вещи покупатель может потребовать расторжения договора или уменьшения покупной цены (ст.460 ГК);
в) При продаже индивидуально - определенной вещи нескольким покупателям, согласно ст.398 ГК собственником вещи становится тот из покупателей, кому вещь уже передана, а если вещь еще не передана – тот, с кем договор заключен раньше, а если это невозможно установить, вещь перейдет к тому, кто раньше предъявил иск. Остальным покупателям продавец обязан возместить убытки.
Момент и правовые последствия перехода права собственности от продавца к покупателю.
Момент (время) перехода права собственности (прекращения - у продавца, и возникновения - у покупателя) определяется общей диспозитивной нормой ст.223 ГК - это момент передачи вещи, если иное правило не определено законом или договором. Так, иное правило установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК) в случаях, когда имущество подлежит государственной регистрации (при продаже недвижимости) право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (при соблюдении условий, указанных в части второй п.2 ст. 223 ГК РФ)[45].
