Классификация жилых зданий

Для лучшего понимания нормативного регулирования пожарной безопасности в жилых домах следует изначально привести их классификацию.

В соответствии с классификацией, приведенной в ст.32 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ФЗ-123), жилые здания разделяются по классам функциональной пожарной опасности, а именно:

1. многоквартирные жилые дома: класс функциональной пожарной опасности Ф1.3;

2. одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные: класс функциональной пожарной опасности Ф1.4.

При этом следует понимать, что иные здания, сходные по функциональному назначению, а именно: гостиницы и общежития, в том числе квартирного типа, спальные корпуса санаториев и домов отдыха, кемпингов, мотелей и пансионатов, относятся к общественным зданиям класса функциональной пожарной опасности Ф 1.2 и не относятся к жилым зданиям.

Представляется возможным условно разделить жилые здания по высотности, а именно:

- высотные жилые здания, высота которых превышает 75м;

- жилые здания повышенной этажности, высота которых превышает 28м;

- жилые здания нормальной этажности, высота которых не превышает 28м;

- малоэтажные жилые здания, высота которых не превышает 3 этажей.