Тема: Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ отражает затраты строительной организации на производство работ, определяемые по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент её расчёта и определяется по формуле:

ССсм = ПЗ + НР, (3.23)

где ПЗ – прямые затраты;

НР – накладные расходы.

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ – это расчётный показатель, который определяет величину затрат на производство работ в установленные договором сроки строительства при рациональном и эффективном использовании реально находящихся в распоряжении строительного предприятия материальных, трудовых и денежных ресурсов, определяется по формуле:

ССпл = ССсм - Эс + К, (3.24)

где Эс – снижение себестоимости строительно-монтажных работ по сравнению со сметной себестоимостью;

К – компенсация в связи с увеличением цен тарифов по сравнению со сметными.

Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ отражает фактические затраты строительной организации на выполнение заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства, определяется по данным бухгалтерского учёта, включает производственные и непроизводственные затраты, в том числе штрафы, пени, неустойки и т. д.

Снижение плановой себестоимости определяется разницей между плановой и фактической себестоимостью:

- если ССф > ССпл, то значит, имеется снижение себестоимости против плановой: если ССф < ССпл, то строительная организация сделала затрат больше, чем ей полагалось по плану.

Снижение плановой себестоимости (Эпл) определяется по формуле:

Эпл = ССпл – ССф + К. (3.25)

Степень выполнения плана по снижению себестоимости СМР (Кс.пл.) определяется по формуле:

Кс.пл. = Эпл / Ссмр ×100%. (3.26)

Снижение сметной стоимости (Эс.с.) определяется по формуле:

Эс.с. = ССс - ССф + К. (3.27)

Степень выполнения плана по снижению себестоимости СМР (Кс.с.) определяется по формуле:

Кс.с. = Эс.с. / Ссмр ×100%. (3.28)

Примеры решения задач

Задача 1

Плановая себестоимость СМР – 5 млн руб., сметная прибыль – 25%. Определите сметную стоимость СМР.

Решение

Ссмр = 5000 + 0,25×5000 = 6250 тыс. руб.

Задача 2

Определите сметную стоимость СМР, если сметная себестоимость единицы объёма – 25 тыс. руб., годовой объём СМР – 5000 м3, производственные фонды – 300 тыс. руб., а рентабельность предприятия – 15%.

Решение

1) Определим полную себестоимость всего объёма производства:

Сп.год = 25×5000 = 125 тыс. руб.

2) Рассчитаем плановую прибыль:

Пплан = 300 × 0,15 = 45 тыс. руб.