2015-03-20
409
Земельный кадастр – это определенная система действий по учету, описанию и оценке земли, проводимая государством с целью получения сведений о земле, т.е. специальное государственное учетно-оценочное мероприятие. Он содержит достоверные сведения и все необходимые документы о правовом положении, количестве, качестве и оценке земель.
Государственный кадастр ведется для обеспечения рационального использования и охраны земель, защиты прав собственников земли, землепользователей и арендаторов, создания объективной основы для установления цены земли, земельного налога, арендной платы.
кадастр земель включает следующие операции:
государственная регистрация землепользователей;
количественный и качественный учет земель:
оценка земель (включая бонитировку почв и их экономическую оценку).
Бонитировка почв – это их сравнительная оценка по плодородию, проводимая при сопоставимых уровнях агротехники и интенсивности земледелия. При бонитировке используют такие показатели, как урожайность и свойства почвы (содержание физической глины, гумуса, кислотность и др.)
|
|
|
Государственный земельный кадастр содержит достоверные сведения, позволяющие не только характеризовать количество и качество земель, но и давать им экономическую оценку.
Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда и предназначен для своевременного выявления происходящих изменений, их оценке, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.
При ведении мониторинга земель выявляются следующие процессы:
эволюционные - связанные с естественно-историческими процессами развития;
циклические - связанные с суточными, сезонными, годовыми колебаниями природного характера;
антропологические - связанные с человеческой деятельностью;
чрезвычайные ситуации - связанные с авариями и катастрофами.
Основные задачи мониторинга земель:
Своевременное выявление изменений в состоянии земельного фонда, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов.
