2015-03-20
405
Залог (ГК)- способ обеспечения обязательств при котором кредитор- залогодатель приобретает перед другими кредиторами преимущественное право получать удовлетворение из стоимости заложенного имущества, в случае невыполнения должником своих обязательств.
Виды залога:
1залог- когда заложенное имущество остается у залогодержателя
2 твердый залог – заложенное имущество остается у залогодателя, но с наложением знаков о том, что имущество заложено.
3 заклад – заложенное имущество передается залогодержателю, т.е. банку, кредитору.
Ценные бумаги в соответствии с ГК могут быть переданы только в заклад.
4 последующий залог- возникает в случаях когда предмет одного залога становится предметом другого – в обеспечении др. требования. Последний залог возможен если он не запрещен предшествующим договором о залоге.
Предмет залога:
1) недвижимое имущество, 2)движимое имущество, 3) Запасы сырья, материалов, НЗП, ГП, 4) ДЗ, 5) Ценные бумаги, 6) Депозиты, 7) Драг металлы, камни и изделия из них, 8) экспортные контракты, 9) право на аренду.
Договор залога оформляется в письменной форме, должны быть указаны след-ие требования: вид залога; предмет залога, характеристика предмета залога, срок исполнения обязательств, место нахождения заложенного имущества. Заложенному имуществу должна быть обеспечена сохранность. Расходы несет то лицо у которого нах-ся заложенное имущество. Залогодатель и залогодер-ль должны иметь право проверить по документам фактическое наличие заложенного имущества, а также его состояние и условия хранения. Взыскание на предмет залога может быть обращено по решению суда либо по соглашению сторон, либо на основании договора залога(когда предмет залога нах-ся у залогодержателя). Реализация заложенного имущества производится с публичных торгов. Первоначальная цена определяется соглашением залогодер-ля с залогодателем, а продается имущество тому, кто предложит наибольшую цену. Если выручка от реализации превышает сумму долга, то разница возвращается залогодер-лю.
