Состав и принципы формирования проекта организации строительства

21. Состав и принципы проектирования стройгенплана.

При разработке строительных генеральных планов необходимо руководствоваться следующими основными принципами:

1. строительный генеральный план является частью комплексной документацией на строительство объектов, и его решения должны быть увязаны с решениями остальных разделов проекта, в том числе с принятой организацией и технологией работ и сроками строительства, установленными в календарных планах и сетевых графиках;

2. решение строительного генерального плана должны обеспечивать наиболее полное удовлетворение бытовых нужд работающих на строительстве;

3. временные здания и, сооружения и инженерные сети должны располагаться на сводных участках площадки в таких местах, которые позволяют осуществлять их эксплуатацию в течении всего периода строительства без разборки и переноса с места на место;

4. затраты на строительство временных зданий и сооружений должны быть минимальными, что достигается за счет временного использования для нужд строительства существующих и возводимых в первую очередь постоянных зданий, сооружений и инженерных сетей;

5. размещение временных производственных зданий и механизированных установок должно осуществляться возможно ближе к местам максимального потребления их продукции;

6. обеспечивать рациональное прохождение грузов на площадке за счет сокращения количества перезагрузок и уменьшения расстояния перевозок.

Графическая часть выполняется обычно в масштабе (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) и включает:

1. общий план строительной площадки с нанесением на нем постоянными зданиями и сооружениями, знаками геодезической разбивочной основы и объектами временного строительного хозяйства;

2. экспликацию основных постоянных и всех временных зданий, сооружений и установок (должны включать: площадь, протяженность каждого временного устройства, его габариты в плане, конструктивную характеристику-тип, марку, краткое описание);

3. условные обозначения, принятые на строительном генеральном плане;

4. технико-экономические показатели (объем и стоимость затрат в целом и по отдельным элементам строительного хозяйства (дороги, здания, сети и т.п.)).

Расчетно-пояснительная записка (текстовая часть) содержит исходные данные, расчеты потребности по укрупненным показателям, обоснование принятых решений элементов строительного хозяйства - механизированных установок, временных (инвентарных) зданий и сооружений и их комплексов, содержит дополнительные данные, не отраженные в графической части, технико-экономические показатели СГП.