Понятие и элементы сделок. Виды сделок

Сделки- действия граждан и юр.лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражд. прав и обязанностей. Признаки сделок: 1)явл. юр.фактом в форме юр.действия; 2)должна быть правомерна; 3)направлена на достижение правового результата; 4)явл. волевым актом, т.к. для совершения сделки необх. желание и способность совершить эту сделку, т.е.внутренняя воля; эту волю необходимо довести до сведения др.лиц, т.е.выразить волеизъявление. В любой сделке выделяют мотив, цель, основания. Мотив - причина, по которой лицо вступает в сделку. Цель- конкретный результат, к которому стремится лицо, совершающее сделку. Виды сделок: 1) по числу сторон: односторонние, двусторонние, многосторонние. Для возникновения односторонней сделки достаточно волеизъявления одного лица (составление завещания, выдача доверенности). Такая сделка порождает обязанность только для совершающей ее стороны. Двусторонняя сделка совершается волеизъявлением двух сторон и называется взаимной сделкой, или договором. Многосторонняя сделка совершается волеизъявлением трех и более сторон. Она отличается тем, что у нескольких лиц имеются одинаковые направленности их волеизъявлений. 2) от интереса сторон: возмездные, безвозмездные. Возмездные - каждая из сторон получает плату за исполнение своих обязанностей (купля-продажа). Безвозмездные - одна сторона обязана предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы (дарение). 3) от момента совершения сделки: консенсуальные, реальные. Консенсуальные - сделка, для совершения которой соглашения сторон, обличенного в надлежащую форму (аренда). Реальная - помимо достижения соглашения требуется передача вещи (хранение, займ). 4) от момента вступления сделки в действие: срочные, бессрочные. Срочная - если в сделке определены момент ее вступления в силу, момент ее прекращения либо то и другое. Бессрочные - действует неопределенное время и неограниченна сроками действия. Сроки: отменительные и отлагательные. Отменительный срок- немедленное вступление, стороны сами определяют срок ее прекращения. Отлагательный срок- срок определен для момента возникновения прав и обязанностей сторон. Возможны сделки, в которых определены сроки вступления сделки в силу и сроки ее прекращения (отменительный и отлагательный). Сделка считается совершенной по отлагательным условиям, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет. Сделка считается совершенной под отменительные условия, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет.