Правовой режим земель историко-культурного назначения

Законодательством Республики Беларусь историко-кулътурное наследие определяется как совокупность отличи­тельных итогов и свидетельств исторического и духовного народа Беларуси, воплощенных в историко-культурных ценностях.

Территория памятников истории и культуры не изы­мается у прежних землепользователей. Некоторые земли историко-культурного назначения мо­гут быть полностью изъяты из хозяйственного использо­вания. Данные земли являются государственной собствен­ностью. Запрещено изъятие этих земель для нужд, не свя­занных с их основным целевым назначением.

В целях непосредственного обеспечения сохранности запрещается снос, передвижение, затопление, создание угрозы существования, научно необоснованные измене­ния или ухудшение (угроза ухудшения) технического со­стояния материальных недвижимых ценностей.

Закон Республики Беларусь от 9 января 2006 г. «Об охра­не историко-культурного наследия Республики Беларусь» предусматривает, что в целях обеспечения охраны среды материальных недвижимых ценностей вокруг них устанав­ливаются следующие зоны:

1) охранная — это территория, непосредственно ок­ружающая памятник. Она предназначена для обеспечения сохранности самого памятника и ближайшей к нему среды;

2) регулируемой застройки - это территория, окру­жающая охранную зону памятника, Она предназначена для сохранения и восстановления характера исторической пла­нировки, пространственной структуры, своеобразия ар­хитектурного облика населенного пункта;

3) охраны ландшафта - устанавливается на территории, которая не включена в состав охранной зоны и зоны регули­руемой застройки. Данная зона предназначена для сохране­ния ценного ландшафта (рельеф, водоем), который влияет на целостность исторического облика населенного пункта или вне его, в природном окружении;

4) охраны культурного слоя — устанавливается для обес­печения сохранности культурного слоя, который содержит исторические следы жизни и деятельности человека.

Режимами содержания этих зон предусматриваются определенные ограничения или полное запрещение дея­тельности, которая вредит сохранению и условиям суще­ствования ценностей.

Утвержденные в составе проектов зон охраны режимы их содержания обязательны для исполнения всеми юри­дическими и физическими лицами без исключения.

Проекты зон охраны, включая режимы их использова­ния, разрабатываются в индивидуальном порядке для ка­ждой материальной недвижимой ценности и утверждают­ся Министерством культуры Республики Беларусь.

Запрещена разработка проектов районной планиров­ки, развития и реконструкции городов и других населен­ных пунктов, мапы (карты) землепользования без нане­сения принятых или разработки необходимых зон охраны материальных недвижимых ценностей.