Задача 2. 12 апреля 1994 г. Матвеев, уезжая из г

12 апреля 1994 г. Матвеев, уезжая из г. Саратов в г. Пермь, офор­мил доверенность на имя Рощина, согласно которой последний упол­номочивался подыскать покупателя и продать принадлежащий Мат­вееву дом. Срок действия доверенности указан не был.

11 апреля 1996 г. Матвеев послал Рощину телеграмму, в которой сообщил, что он в этот день выезжает на постоянное жительство в Саратов, и просил его дом не продавать.

Ввиду ряда обстоятельств телеграмма Рощину была вручена ут­ром 14 апреля 1996 г., а 13 апреля Рощин продал дом Акимову, офор­мив договор в нотариальной конторе и зарегистрировав его в Едином государственном реестре прав.

Возвратившись в Саратов, Матвеев потребовал от Акимова освобо­дить ему дом, а поскольку последний отказался выполнить его требова­ние, Матвеев предъявил иск к Акимову о признании сделки недействи­тельной и приведении сторон в первоначальное положение. Истец ссы­лается на то, что доверенность, выданная им Рощину, утратила силу по истечении срока ее действия. Кроме того, действие доверенности было прекращено посланной на имя Рощина телеграммой, в силу чего Рощин был не вправе совершать договор купли-продажи дома.

.К какой категории сроков относится срок действия доверенности?

Решите спор.

Задача З

Имея на праве частной собственности дом, Абрамов, в июне 1996 г. сдал комнату внаем Барулину сроком на один год, а в мае 1997 г. в связи с переездом на другое место жительства предложил Барулину купить у него дом за 4 млн. руб. Получив от Барулина 4 млн. руб., Абрамов 10 мая 1997 г. вывез свои вещи и освободил дом. Договор купли-продажи дома в нотариальной конторе они оформили 27 мая 1997 г., а в Едином государственном реестре прав зарегистрировали его 4 июня 1997 г.

Весной 1998 г., желая произвести мелкий ремонт, Барулин оторвал две доски обшивки стены и обнаружил, что сруб дома на 70% сгнил. Считая, что продавец его обманул, Барулин 30 мая 1998 г. предъявил иск к Абрамову о признании договора купли-продажи недействитель­ным и приведении сторон в первоначальное положение.

Возражая против иска, Абрамов утверждает, что истец проживает в доме около двух лет, прошло больше года с момента исполнения условий договора, в силу чего он утратил право на предъявление претензий.

Какое правовое значение имеют даты, указанные в задаче? Решите спор.