Государственный земельный кадастр

Государственный кадастровый учет - это опи-

сание и индивидуализация в Едином государственном

реестре недвижимости земельных участков, в результате чего

каждый из них приобретает такие характеристики, ко-

торые позволяют однозначно выделить его из других

земельных участков и осуществить его качественную

и экономическую оценку.

Государственный земельный кадастр - систе-

матизированный свод документальных сведений об

объектах государственного кадастрового учета, о пра-

вовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости,

местоположении, размерах земельных участков и проч-

но связанных с ними объектов недвижимого имущества.

Обязательному государственному кадастровому

учету подлежат земельные участки, расположенные

на территории РФ, независимо от форм собственно-

сти на землю, целевого назначения и разрешенного

использования земельных участков. При проведении

государственного кадастрового учета земельный уча-

сток становится объектом правоотношений, объектом

недвижимости.

Назначение земельного кадастра - обеспечение

правильной организации рационального использова-

ния и охраны земельных ресурсов

Регулируется ФЗ №221 от 24.07.2007 года

"О государственном кадастре недвижимости"

Государственный земельный кадастр создается и ве-

дется в целях информационного обеспечения:

^государственного и муниципального управления

земельными ресурсами;

2)государственного контроля за использованием

и охраной земель;

3)мероприятий, направленных на сохранение и по-

вышение плодородия земель;

4) государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним;

5) землеустройства;

6(экономической оценки земель и учета стоимости

земли в составе природных ресурсов;

7) установления обоснованной платы за землю;

8) иной связанной с владением, пользованием и рас-

поряжением земельными участками деятельности.

Деятельность по ведению государственного земель-

ного кадастра осуществляется в соответствии со

следующими принципами:

1) единства системы и технологии ведения государ-

ственного земельного кадастра на всей террито-

рии РФ;

2) непрерывности внесения в государственный зе-

мельный кадастр изменяющихся характеристик зе-

мельных участков;

3) открытости сведений государственного земельно-

го кадастра;

4) сопоставимости и совместимости сведений государ-

ственного земельного кадастра со сведениями, со-

держащимися в других государственных и иных ка-

дастрах, реестрах, информационных ресурсах.