Вопросы к семинарскому занятию

1. Понятие жилищного законодательства. Жилищный фонд.
2. Основные элементы и особенности договора найма жилого помещения.
3. Понятие договора социального найма жилого помещения.
4. Обмен жилыми помещениями в домах государственного и муниципального фондов.
5. Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения.
6. Особенности предоставления и использования служебных жилых помещений и общежитий.
7. Особенности договора коммерческого найма жилого помещения.

Тема 21. Договор подряда. Специальные виды договора подряда.

Понятие договора. Работы, выполняемые по договору подряда. Вы­полнение работы иждивением подрядчика. Распределение рисков между сторонами. Генеральный подрядчик и субподрядчик. Участие в исполне­нии работы нескольких лиц. Сроки выполнения работы. Цена работы. Эко­номия подрядчика. Порядок оплаты работы. Право подрядчика на удержа­ние. Выполнение работы с использованием материала заказчика.

Отказ заказчика от исполнения договора подряда. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Качество работы. Гарантия качества работы. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы.

Бытовой подряд. Понятие договора. Гарантии прав заказчика. Пре­доставление заказчику информации о предлагаемой работе. Строительный подряд. Договор строительного подряда. Распределение риска между сторонами.

Страхование объекта строительства. Техниче­ская документация и смета. Внесение изменений в техническую докумен­тацию. Обеспечение строительства материалами и оборудованием. Оплата работ.