Договорных обязательств

При изучении того или иного договора в ходе подготовки к семинару, зачету или экзамену студентам следует начинать с уяснения легального определения понятия договора. Далее следует определить сферу применения договора, выделить его квалифицирующие признаки и отграничить от смежных договоров.

Необходимо определить правовую природу договора, используя общепринятую классификацию гражданско-правовых договоров. По моменту заключения договоры делятся на консенсуальные, реальные и регистрационные; по наличию (отсутствию) встречного удовлетворения на возмездные и безвозмездные - см. ст. 423 ГК РФ); по наличию (отсутствию) у сторон прав и обязанностей на односторонние и двусторонние; по направленности результата - договоры, направленные на передачу имущества, договоры, направленные на выполнение работ, договоры, направленные на оказание услуг. Кроме того, выделяют основные и предварительные договоры (по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором – см. ст. 429 ГК РФ); основные и дополнительные (акцессорные) договоры; публичные договоры (договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится – см. ст. 426 ГК РФ); договоры присоединения (договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом – см. ст. 428 ГК РФ); договоры, заключенные в пользу третьих лиц (договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу – см. ст. 430 ГК РФ).

Далее при подготовке рекомендуется придерживаться следующей схемы:

- правое регулирование договора;

- субъекты договора (не следует забывать, что в условиях рыночной экономики круг субъектов гражданского права расширился за счет предпринимателей);

- форма договора и порядок его заключения (законодатель не всегда прямо указывает на то, в какой форме должен быть заключен договор, в этих случаях следует руководствоваться главой ГК РФ о сделках);

- содержание договора (с выделением существенных условий договора);

- права и обязанности сторон договорного обязательства;

- ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорного обязательства (следует определить форму и размер ответственности, особенности ответственности за неисполнение денежных обязательств);

- основания освобождения должника от ответственности;

- изменение, расторжение (в том числе в одностороннем порядке - следует определить основания, порядок и правовые последствия), прекращение договора.

ПЛАН ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ № 1

(1/7 семестр)

Тема 1. Договоры о передаче имущества в собственность

(иное вещное право)

Договор купли-продажи – один из наиболее распространенных видов договоров. В Гражданском кодексе РФ (далее ГК РФ) сохранилось его традиционное определение (п. 1 ст. 454), но изменилась сфера применения договора, поэтому при подготовке следует обратить внимание на следующие моменты:

- Общие положения ГК, посвященные купле - продаже (§ 1 гл. 30), должны применяться также к купле - продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей указанные общие положения о купле - продаже могут применяться, если законом не установлены специальные правила их продажи (см. п.п. 2 и 4 ст. 454).

- Общие положения о купле-продаже включают в себя некоторые унифицированные нормы, действие которых распространяется не только на этот договор и его разновидности, но и на другие договоры по передаче имущества в собственность (мену – ст. 567, ренту – ст. 585).

- Договор купли-продажи является родовым по отношению к отдельным его видам (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия). В соответствующих нормах ГК РФ выделяются специфические признаки указанных договоров - предмет, субъектный состав и т.п..

- В нормах ГК РФ закреплена возможность применения правил, регулирующих отдельные виды договора купли-продажи, к другим видам договора купли-продажи, если эти отношения не урегулированы специальными правилами (например, положения о договоре поставки применяются к отношениям по поставке товаров для государственных нужд (п. 2 ст. 525).

- По общему правилу продавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром (например, правом хозяйственного ведения). В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом права собственности или иного ограниченного вещного права на это имущество, на основании договора (например, организатору торгов (п. 5 ст. 448), комиссионеру (ст. 990 ГК РФ).

- Единственным существенным условием для всех видов договора купли-продажи является предмет, который считается согласованным, если из договора можно установить наименование и количество товара (ст. 455). Остальные условия (цена, качество, ассортимент, комплектность, комплект, тара, упаковка) продаваемых товаров являются определимыми на основе критериев, установленных законом. Для отдельных видов купли - продажи законодателем установлены требования об обязательном согласовании более широкого круга существенных условий (см. например, договоры энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия).

- Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора, вместе с принадлежностями и документами (ст. 456), в срок, установленный договором, а если такой срок не установлен, то в разумный срок (п. 2 ст. 314 ГК), свободным от прав третьих лиц (ст. 460 ГК РФ).

- Необходимо уяснить момент исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю (это или момент вручения товара покупателю, или предоставление товара в распоряжение покупателя, или сдача товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю (ст. 458), так как с этим моментом, как правило, связан момент перехода от продавца к покупателю права собственности и риска случайной гибели или случайной порчи товара.

- ГК РФ предусматривает достаточно жесткие гарантии качества (см. ст. 469 – 475 ГК РФ) и не подлежащую ограничению ответственность продавца за нарушение требований к качеству товара. Необходимо различать гарантию качества товара (законную и договорную), срок годности товара и срок службы товара.

- В случае нарушения условий договора о количестве, комплектности, ассортименте, покупатель имеет право, если иное не определено договором, отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата денег и возмещения убытков (п. 1 ст. 466). Практически все содержащиеся в ГК РФ правила, регулирующие взаимоотношения продавца и покупателя в ситуации, когда не соблюдаются условия договора о количестве, комплектности, ассортименте товара, носят диспозитивный характер.

Вопросы для подготовки к семинару:

1. Купля-продажа. Понятие, значение и правовое регулирование договора купли-продажи. Соотношение договора купли-продажи с иными договорами по передаче имущества в собственность. Форма и содержание договора купли-продажи. Стороны договора купли-продажи, их права, обязанности и ответственность. Виды договора купли-продажи.

2. Мена. Договор мены: понятие и особенности правового регулирования.

3. Дарение. Договор дарения: понятие и признаки. Форма и содержание договора. Стороны договора. Запрещение и ограничение дарения. Отмена дарения. Пожертвование как особая разновидность дарения.

4. Рента. Пожизненное содержание с иждивением. Договор ренты: понятие и виды. Субъекты договора. Форма и содержание договора. Гарантии защиты прав получателя ренты. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением.

Дополнительная литература:

1. Абросимова Е. Договор пожертвования между юридическими лицами //
Корпоративный юрист, 2005, N 2

2. Блинкова Е.В. Гражданско-правовое регулирование снабжения товарами через присоединенную сеть: Теоретико-методологические и практические проблемы единства и дифференциации. М.: Юристъ, 2005, 365 с.

3. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества. М.: «Статут». 2000. с. 780

4. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: «Статут», 2001, 284 с.

5. Кабалкин А.Ю. Договор дарения. // Российская юстиция. 1997. № 8

6. Крашенинников П.В. Рентный договор. // Нотариус. 2002. № 3

7. Романец Ю.В. Обязательство контрактации в системе гражданских договоров. // М.: ЮРИТ-Вестник, 2001, № 1. - С. 90-95

8. Савельев В.А. Дарение в римском праве и в современном законодательстве // Журнал российского права, 2007, N 3

9. Сейнаров Б.М. Договор энергоснабжения. // Вестник ВАС РФ 2000. № 6

10. Сокол В.П. Изменения в правовом регулировании института размещения заказов для государственных и муниципальных нужд // Законодательство и экономика, 2007, N 9

11. Суевалов М.С. Купля-продажа предприятия как основная форма отчуждения-приобретения бизнеса // Юрист, 2007, N 7

12. Цыбуленко З. Рента и пожизненное содержание с иждивением. // Российская юстиция. 1997. № 6-7

13. Эрделевский А.М. Комментарий к Закону «О защите прав потребителей» (постатейный) – М.: Юристъ, 2006ю - 461 с.

14. Эрделевский А.М. Прощение долга и договор дарения. // Российская юстиция. 2000. № 3

15. Эрделевский А.М. Мена и бартер. – ИПС Консультант Плюс.

Задача 1.

Алексеев, студент 1 курса университета, 30 августа (перед началом учебного года) приобрел в универмаге спортивный костюм и кроссовки, предварительно примерив и осмотрев покупки. Придя домой, он снова стал примерять костюм, но фасон и расцветка ему не понравились. Посоветовавшись с родителями, Алексеев решил обменять костюм на следующей неделе. Костюм он больше не надевал. 9 сентября во время занятий по физкультуре, которые проходили на стадионе, Алексеев промочил ноги, так как кроссовки практически насквозь промокли. Переобуваясь в раздевалке, он увидел, что носки, а также ноги окрасились в синий цвет (по цвету материала, из которого были сделаны кроссовки).

Только 12 сентября Алексеев смог прийти в универмаг и потребовал обменять костюм, а за кроссовки вернуть обратно уплаченные им деньги. В универмаге обменять спортивный костюм отказались, поскольку покупателем в нем не было обнаружено каких-либо дефектов. Что касается кроссовок, то администрация согласилась принять кроссовки обратно, но лишь в обмен на другую пару.

Каковы права покупателя, приобретающего товар в розницу?

Каковы права покупателя в случае продажи ему товара с недостатками?

Обоснованы ли действия администрации универмага?

Задача 2

Предприниматель Черных обязался передать по 100 пар женской, мужской и детской зимней обуви предпринимателю Лукашенко, а последний обязался принять товар и уплатить за него по цене, согласованной в договоре.

Какой договор заключили между собой предприниматели Черных и Лукашенко? Какие условия данного договора являются существенными

Является ли основанием для признания договора незаключенным отсутствие в нем специального указания на ассортимент, качество товара, требования к его упаковке и таре, сроке доставки?