Ситуация. Риелторская компания осуществляет деятельность по реализации жилых домов, жилых помещений и долей в них (пп

Риелторская компания осуществляет деятельность по реализации жилых домов, жилых помещений и долей в них (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ), а также занимается благотворительностью (пп. 12 п. 3 ст. 149 НК РФ).

Решение

В данном случае компания осуществляет два вида освобождаемых операций, предусмотренных различными подпунктами п. 3 ст. 149 НК РФ. В связи с этим она вправе отказаться от использования освобождения как в отношении всех осуществляемых операций, так и в отношении какого-то одного вида операций. Например, отказаться от освобождения по риелторской деятельности и продолжать использовать освобождение при оказании благотворительной помощи, и наоборот.

Необходимо также учитывать, что отказ от использования освобождения распространяется на все без исключения сделки, осуществляемые вами в рамках освобождаемого вида деятельности, и не может действовать в зависимости от того, кто является покупателем (приобретателем) соответствующих товаров (работ, услуг).

Например, организация, оказывающая финансовые услуги по предоставлению денежных займов (пп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ), не вправе отказаться от налогового освобождения этих услуг в той части, в которой они оказываются организациям, а в части их оказания физическим лицам продолжать использовать освобождение от НДС.

ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НДС В ОТНОШЕНИИ ОПЕРАЦИЙ, УКАЗАННЫХ

В П. 3 СТ. 149 НК РФ

Период, в течение которого освобождение не будет вами использоваться, не может быть менее одного года. Следовательно, отказаться от освобождения на меньший срок, например на три месяца, невозможно.

В то же время, если вы желаете отказаться от применения освобождения на более продолжительный срок, вы вправе это сделать.

ФОРМА ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НДС