Тема 10. Договоры о передаче имущества в собственность и пользование. Понятие и виды обязательств по передаче имущества в собственность или иное вещное право

Понятие и виды обязательств по передаче имущества в собственность или иное вещное право.

Понятие договора купли-продажи. Основные элементы договорного обязательства купли-продажи.

Содержание договора купли-продажи. Розничная купля-продажа. Защита прав потребителей при розничной купле-продаже.

Договор продажи недвижимости. Договор продажи предприятия.

Понятие и признаки договора поставки. Поставка как разновидность купли- продажи. Законодательство о поставках.

Понятие договора контрактации, его отличия от договора поставки и других сходных договоров. Законодательство о контрактации.

Понятие договора энергоснабжения через присоединенную сеть.

Договор ренты. Постоянная рента, пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением. Договор мены. Отличие мены от смешанного договора. Договор дарения. Договор дарения в системе безвозмездных договоров. Виды дарения. Форма дарения. Ограничения дарения. Отказ от дарения. Отмена дарения. Пожертвование. Соотношение понятий «дарение» и «прощение долга».

Понятие, основные элементы и содержание договора имущественного найма (аренды), особенности объекта аренды. Распределение обязанностей по ремонту арендованного имущества. Определение арендной (наемной) платы. Исполнение и прекращение договора имущественного найма (аренды).

Основные разновидности договора имущественного найма (аренды). Договор проката. Аренда транспортных средств. Договор аренды здания или сооружения. Договор аренды предприятий. Договор финансовой аренды (лизинга). Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

Правовые формы удовлетворения жилищных потребностей граждан.

Договор социального найма жилого помещения.

Понятие и содержание права пользования жилым помещением.

Поднаем жилого помещения. Временные жильцы.