Определение класса энергетической эффективности здания

Энергетическая эффективность - показатель отношения эффекта от использования энергетических ресурсов к их расходу. Класс энергетической эффективности - характеристика здания, организации, процесса или продукции, отражающая их энергетическую эффективность.Класс энергетической эффективности здания определяет центр энергоэффективности по результатам проведения энергетического обследования здания. Класс энергетической эффективности продукции определяет производитель. Закон об энергосбережении обязал застройщиков размещать на фасаде сдаваемого в эксплуатацию многоквартирного дома класс энергетической эффективности здания. Владельцы помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности здания и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности здания устанавливает уполномоченный орган исполнительной власти.С начала 2010 года для сдаваемых в эксплуатацию зданий и сооружений необходимо провести энергетическое обследование и присвоить класс энергетической эффективности здания. В срок до 31 декабря 2012 года организации, утвержденные законом об энергосбережении и энергоэффективности должны провести энергетическое обследование административных зданий и определить класс энергетической эффективности.

54. Анализ режимов работы электроустановок.

Режим работы электроустановок за некоторый период времени (сутки, год) характеризуют следующими величинами. [ 1 ]

Ремонтные и пос-леаварийные режимы работы электроустановки к кратковременным изменениям схемы не относятся. [ 2 ]

Подрежимом работы электроустановок понимается степень использования потребителем установленной мощности по времени. [ 3 ]

Различают четырережима работы электроустановок: нормальный, ремонтный, аварийный и послеаварийный. Первый, второй и четвертый режимы - это длительные режимы, причем нормальный режим наиболее длительный. [ 4 ]

Различают четырережима работы электроустановок и их элементов: нормальный, аварийный, по-слеаварийный, ремонтный. Аварийный режим является кратковременным, остальные - продолжительными. Поскольку различные аварийные режимы по продолжительности составляют обычно доли процента продолжительности рабочих режимов, но их условия могут оказаться крайне опасными для успешного функционирования электрооборудования, последнее выбирается по расчетным условиям продолжительных рабочих режимов и обязательно проверяется по расчетным условиям аварийных режимов. В ряде случаев проверка электрооборудования по условиям аварийных режимов оказывается определяющей при его выборе. [ 5 ]

Различают четырережима работы электроустановок и их элементов: нормальный, аварийный, послеаварийный, ремонтный. Аварийный режим является кратковременным, остальные - продолжительными. Поскольку различные аварийные режимы по продолжительности составляют обычно доли процента продолжительности рабочих режимов, но их условия могут оказаться крайне опасными для успешного функционирования электрооборудования, последнее выбирается по расчетным условиям продолжительных рабочих режимов и обязательно проверяется по расчетным условиям аварийных режимов. В ряде случаев проверка электрооборудования по условиям аварийных режимов оказывается определяющей при его выборе. [ 6 ]

Различают четырережима работы электроустановок: нормальный, ремонтный, аварийный и послеаварийный. Первый, второй и четвертый режимы-это продолжительные режимы, причем нормальный режим наиболее продолжительный. [ 7 ]

Контроль зарежимом работы электроустановки осуществляется с помощью контрольно-измерительных приборов. В зависимости от характера объекта и структуры его управления объем контроля и места установки контрольно-измерительной аппаратуры могут быть различными. [ 8 ]

Состав оборудования ирежимы работы электроустановок определяются условиями электроснабжения предприятия связи и требованиями аппаратуры связи. [ 9 ]

Установку и проверкурежима работы электроустановки, который определяется напряжениями, токами, мощностями и другими величинами, действующими в отдельных цепях, можно производить только при помощи электроизмерительных приборов. [ 10 ]

Проводят анализ показателей наджности по всемрежимам работы электроустановки и разрабатывают рекомендации по оптимальному ведению эксплуатационных режимов работы электроприводных КС. [ 12 ]

Система телерегулирования позволяет осуществлять автоматическое регулированиережимами работы электроустановок, например путем изменения уставок регуляторов, расположенных на КП. [ 13 ]

55. Обследование электропотребляющего оборудования.

Работы по электротехническому обследованию электроустановки или её составных частей могут проводиться с различными целями. Общим для всех видов обследований электроустановки является то, что проверка проводится для определения соответствия электроустановки действующим нормам и правилам. Также надо помнить, что любое обследование электрооборудования и электроустановок может проводиться только лабораторией зарегистрированной в Ростехнадзоре. Лучшие лаборатории аттестованы еще и в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии. Наша лаборатория отвечает этим требованиям.

К основным видам обследования можно отнести:

Обязательное обследование по требования контролирующих органов
Плановое обследование по желанию потребителя
Ревизия электрохозяйства в связи с выходом оборудования из строя
Обследование в связи со спорными ситуациями при строительстве
Обследование состояния электрооборудования с целью последующего проведения ремонта

В зависимости от вида обследования меняется и состав работ. Остановимся на каждом случае подробнее:

Сделать обследование обязательным по закону может только Ростехнадзор при плановых проверках и вводе электроустановки в эксплуатацию. Для новых объектов существуют приемо-сдаточные испытания, а для существующих техническое освидетельствование и профилактические испытания. Приемо-сдаточные испытания необходимы для получения акта-допуска объекта в эксплуатацию. С 2013 года допуск требуется лишь для объектов с мощностью свыше 670 кВт. Профилактические испытания необходимо проводить во всех электроустановках с периодичность раз в 2-3 года, за исключением особо опасных и социальных объектов. Техническое освидетельствование проводится с целью установить работоспособность электрооборудования.
Часто обследование навязывает арендодатель своим арендаторам, но необходимость исполнения таких требований регулируется двусторонними отношениями. В случае нежелания исполнять требования арендодателя его можно просто сменить.

Плановое обследованию по желанию потребителя является редкостью для России, хотя многие иностранные фирмы проводят обследование по несколько раз в год. Часто обследование заменяется регулярным техническим обслуживанием.

Ревизия при порче оборудования проводится выборочно для установления причины аварии и в необходимом объеме для её устранения. Обычно ревизия электрощитовых и ревизия каждого электрощита в отдельности проводится после длительной эксплуатации здания.

Обследование в связи со спорными ситуациями при строительстве возникает, когда подрядная организация выполнила свои работы некачественно. Для привлечения подрядчика к ремонту или к суду необходимо технически грамотное и компетентное решение.

Обследование с целью последующего проведения капитального ремонта позволяет определить объем и стоимость предстоящих, а также сэкономить средства, так как всегда часть электрооборудования можно использовать повторно. Обследование электропроводки и обследование электрощитовой в ряде случаев позволяет продлить жизнь части электроустановки.

Состав обследования определяется индивидуально в каждом конкретном случае. В ряде случаев только первичный осмотр электроустановок и входящего электрооборудования может дать представление об объемах работ. По результатам работ выдается акт обследования электроустановки, подкрепленный необходимыми протоколами и отчетами.

Приведем основные возможности нашей электролаборатории:

1.Анализ проектной и исполнительной документации
2.Проведение необходимых испытаний
3.Контроль соответствия применяемых материалов
4.Контроль качества проведения монтажных работ
5.Выявление дефектов и установление возможных причин их возникновения
6.Проведение замером параметров питающей сети
7.Освидетельствование электрооборудования на срок годности
8.Выдача отчетов для Ростехнадзора и заключений для суда
9.Обследование электрощитовых и кабельных линий при увеличении мощности

Для составления программы обследования нам необходимо от Заказчика получить техническое задание с указанием цели обследования и основных характеристик электроустановки.

Примерный план обследования электроустановки

1 Этап
Обследование электроустановки первичное бесплатное
1.Анализ разрешительной документации
- Акт технологического присоединения
- Акт АРБПиЭО
2.Анализ эксплуатационной документации
- Документация ответственного за электрохозяйство
- Технический отчет о проведении профилактических испытаний
- Договор электроснабжения
3.Анализ проектной документации
- однолинейные схемы электроснабжения
4.Визуальный осмотр электрооборудования и проверка соответствия схемам
- ВРУ
- Узлы учета
- Распределительные шкафы
5.Анализ условий эксплуатации и технического обслуживания электроустановки

2 Этап
Составление коммерческого предложения
1.Выдача рекомендаций и определение стоимости работ по проведению очередных профилактических испытаний (без восстановления схем, но с восстановлением адресации в шкафах)
- после проведения испытаний составляется ведомость дефектов и смета на устранение выявленных дефектов
2.Выдача рекомендаций и определение стоимости по углубленному обследованию с восстановлением и актуализацией однолинейных схем
- полное восстановление (восстановление расчетных схем с подробным обследованием и выдачей предложений по реконструкции электроустановки)
3.При подписании договора на любой вид работ дополнительно бесплатно выполняется:
Выдача рекомендаций по восстановлению недостающей разрешительной документации
-выполняется потребителем после консультирования
Выдача рекомендаций по оформлению документации ответственного за электрохозяйство
-выполняется потребителем после консультирования
Выдача рекомендаций по договору электроснабжения и узлам учета
-выполняется потребителем совместно с ОАО «Мосэнергосбыт» после консультирования

3 этап
Выполнение работ по предложению на основании Договора
1.Стоимость профилактических испытаний соответствует уровню цен ТСН-2001 в пересчете в текущий уровень цен со скидкой до 60% в зависимости от величины установленной мощности. Стоимость определяется на основании единичных расценок с составлением локальной сметы.
2.Стоимость углубленного обследования определяется из расчета 800 руб./1 кВт установленной мощности. При одновременном проведении обследования и испытаний стоимость обследования снижается на величину до 60%.
3.Стоимость электромонтажных работ по результатам обследования определяется в расценках ТСН 2001 в пересчете в текущий уровень цен со скидкой до 30% в зависимости от объема работ. Стоимость материалов устанавливается в уровне цен ЗАО МПО Электромонтаж. Возможно проведение работ с использованием материалов потребителя. Стоимость определяется на основании единичных расценок с составлением локальной сметы.
4.Стоимость работ по техническому обслуживанию соответствует уровню цен ТСН-2001 в пересчете в текущий уровень цен. Стоимость определяется на основании единичных расценок с составлением локальной сметы. Ориентировочная стоимость работ по техническому обслуживанию составляет 1000 руб./1 кВт установленной мощности в год. В указанную стоимость входит ежемесячное обслуживание с выездом аварийной бригады.

4 этап
Техническое обслуживание электроустановки
Техническое обслуживание производится на основании отдельного договора после устранения выявленных замечаний. Расходные материалы оплачиваются потребителем по отдельному счету или приобретаются потребителем по перечню обслуживающей организации
Перечень работ по обслуживанию (категория 2)
Наружный визуальный осмотр без разборки
проверка соответствия условиям эксплуатации и нагрузки
удаление пыли и протирка оборудования
проверка прочности крепления и затяжка крепежных деталей
контроль отсутствия перегрева
Устранение видимых повреждений без разборки
принятие необходимых мер, вплоть до отключения при аварийных ситуациях
Визуальный осмотр с частичной разборкой оборудования
Частичная разборка оборудования
Частичная замена креплений
Очистка контактных деталей
замена расходных материалов (стартеры, лампы и т.д.)
окраска
проверка исправности заземления
контрольные замеры параметров сети
выявление дефектных деталей и узлов, их ремонт или замена
аварийные выезды с восстановлением электроснабжения