Установление цены иска и размера госпошлины. Так как спор связан с признанием права собственности , то он являлется имущественным и подлежит оценке

Так как спор связан с признанием права собственности, то он являлется имущественным и подлежит оценке. Для разрешения данного вопроса истцам должны быть известны параметры спорного имущества и его стоимость. Таковые в условии данного иска известны.

Итак, стоимость подлежащего признанию как общая совместная собственность имущества:

-Мерседес-Бенц-300 куплен за 350 000 рублей.

-Земельный участок площадью 2000 кв. метров в д. Еремино Серпуховского района Московской области, за который было заплачено 60 000 рублей.

-Мебельная стенка из 5 предметов стоимостью 25 000 рублей;

-Комплект мягкой мебели из 3-х предметов (диван и два раскладных кресла) стоимостью 15 000 рублей;

-Кухонный гарнитур из 5 предметов стоимостью 20 000 рублей;

- компьютер «Интел» в комплектации (системный блок, монтор, клавиатура, приспособление для курсора (мыш)) стоимостью 30 000 рублей.

Итого:500 000 рублей.

!!!!Однако: данная цена учитывает покупную стоимость автомашины и земли на момент приобретения. Автомашина Мерседес-Бенц 300 куплена была в 1999г. и подлежит амортизации. Вырасти её цена с 1999 г. не могла, но безусловно уменьшилась, и хотя в зависимости от состояния автомашины разница в стоимости на 1999 г. и на 2009 г. может варьироваться, больше чем 350 000 рублей она быть не может. Определяет стоимость спорного имущества истец, но с учетом вышеизложенного он вправе перед подачей иска обратиться к эксперту –оценщику и определить стоимость автомашины на момент олбращения в суд. В данном примере можно взять за исходную стоимость автомашины в 250 000 рублей.

Земельный участок в 2000 кв. метров, приобретенный в 2000 г. за 60 000 рублей, так же не может быть оценен в указанную сумму, так как за прошедшее десятилетие стоимость земли в Подмосковье резко увеличилась. Но в данном случае существует два вида стоимости: 1. кадастровая, которая определяется нормативно и составлялет столько, сколько установлено по земельному кадастру в населенном пункте Серпуховского района Московской области. Исходя из стоимости (взято для примера и не являлется точной цифрой)1 кв. метра земли в д. Еремино Серпуховского районеа Московской области по состянию на январь 2009 г. в 240 рублей, - 2000 кв. метров земли оцениваются в (2000 кв. метров умножаем на 240 рублей) 480 000рублей.

Однако стоимость земли может быть взята для иска и 2. по рыночной оценке, которая может быть получена опять же по данным эксперта-оценщика. Такая цена может составлять уже гораздо большую сумму. Выбирать цену земли будет истец, но госпошлина должна быть оплачена от цены не ниже кадастровой,так как данная цена являлется нормативной. Исходя из минимизирования расходов на госпошлину истец скорее всего остановится на кадастровой цене в 480 000 рублей.

Соответственно стоимость имущества, которое заявляется как совместно нажитое, составит:

За автомашину,– 250 000 рублей; за землю, - 480 000 рублей, за остальное имущество (мебель, компьютор)-90 000 рублей, а всего 820 000 рублей.

Однако в данном иске это только первый этап расчета цены иска и размера госпошлины. Так как истец определился с условиями раздела совмстного имущества, необходимо просчитать, сколько стоит то имущество, которое истец хочет получить в уже в долевую собственность и затем её прекратить, превратив в личную частную собственность.

Истец может просить выделить ему из совместно нажитого имущества: автомашину Мерседес-Бенц 300, стоимостью 250 000 рублей; 1/2 долю земельного участка стоимостью 240 000 рублей, а ответчице выделить компенсацию стоимости ½ доли автомашины Мерседес-Бенц 300 на сумму 125 000 рублей,1/2 долю земельного участка стоимостью 240 000 рублей, и остальное совместное имущество стоимостью 90 000 рублей.

Соответственно стоимость доли имущества, которую истец просит признать за ним, составляет: 250 000(-125 000 рублей компенсации за долю автомашины)+240 000 рублей= 365 000 рублей., а у ответчицы доля имущества составит по стоимости ½ долю земельного участка по цене 240 000 рублей,+ 90 000 рублей за движимое имущество (домашняя обстановка и компьютор)+125 000 компенсации за автомашину, а всего 455 000 рублей. Тем самым истец отходит от равенства долей, но это его право, так как истец свою долю не увеличил, а уменьшил.

Размер госпошлины для истца при цене иска в 365 000 рублей составит по расчету: 2600рублей +1% от суммы свыше 100 000рублей(365 000 -100 000=265 000, умноженные на 1%=2650 рублей),-итого 2600+2650= 5250 рублей.