Фундаменты. ундаменты предназначены для передачи нагрузки всей массы здания на грунты основания

ундаменты предназначены для передачи нагрузки всей массы здания на грунты основания. Они должны обеспечивать прочность и устойчивость здания. По конструкции фундаменты могут быть ленточными, столбчатыми, сплошными, в виде отдельных опор под колонны, свайными; по материалу – каменными (в том числе бутовыми), бетонными и железобетонными.

Наиболее серьезными повреждениями фундаментов являются их деформации. Они могут быть местными, распространенными на отдельных участках, и общими по всему периметру здания или его части. Причинами развития деформаций являются не только неравномерные осадки, но и просчеты, допущенные при строительстве и эксплуатации.

В бутовых и крупноблочных фундаментах могут быть следующие повреждения:

– просадки;

– вертикальные и косые трещины;

– выщелачивание солей из цементного раствора;

– расслоение кладки и выпадение отдельных камней.

В железобетонных фундаментах, кроме того, могут быть:

– отслоение и разрушение защитного слоя;

– сколы, раковины, недоуплотнение бетона;

– коррозия бетона;

– оголение и коррозия арматуры.

Стены подвалов и цокольные панели зданий могут иметь те же повреждения. В дополнение к описанным в них могут присутствовать:

– клиновидное раскрытие стыков;

– искривление горизонтальных линий стыков;

– перекосы конструктивных элементов;

– отклонение от вертикали;

– увлажнение стен;

– промерзание стен и др.

Причинами повреждений фундаментов и стен подвалов обычно являются:

– недостаточная глубина заложения подошвы фундамента;

– недостаточная площадь подошвы фундамента (недостаточная несущая способность);

– неоднородность несущего и подстилающего слоев основания по длине и ширине здания;

– некачественная кладка блоков (отсутствие перевязки);

– замачивание и промораживание основания в процессе строительства и эксплуатации;

– подтопление подвалов грунтовыми, поверхностными или технологическими водами;

– дополнительные нагрузки на фундамент (при надстройках, неправильном складировании материалов);

– разрушение кладки фундаментов от переувлажнения и действия знакопеременных температур;

– повреждения (разрушение) отмостки.

Повреждению и разрушению фундаментов способствуют: вымывание грунта оснований, насыщение влагой прилегающего к ним грунта, появление в грунтовых водах агрессивных для материала фундаментов веществ, пучение грунтов оснований, состоящих из суглинков и глин при коэффициенте фильтрации более 0,001 м/сут, супесей и пылеватых песков, содержащих глинистые частицы.

В практике эксплуатации встречаются случаи, когда в осенне-весенний период происходит наполнение подвалов поверхностной и грунтовой водой. Это происходит в результате некачественного устройства вертикальной и горизонтальной гидроизоляции стен подвалов и фундаментов, а также отсутствия учета в процессе проектирования и строительства подъема уровня грунтовых вод.

Осадки грунта обратной засыпки способствуют проникновению влаги к стенам подвалов и фундаментам через образующиеся трещины между фундаментом и отмосткой.

Разрушение цокольной части зданий вызывают: при неорганизованном водоотводе с кровли – малый вылет карнизной части кровли, а при организованном водоотводе с кровли – некачественное устройство мест водосброса из труб ливневой канализации, из-за чего влага попадает на стены цоколя и происходит их замораживание и оттаивание, разрушающее наружную часть стен.