Джентрификация

В Европе и США во второй половине ХХ в. получил широкое распространение новый процесс, получивший название джентрификация. Термин джентрификация (Jentrification), появившись в Британии в середине 1960-х гг., стал впоследствии весьма популярным в США и означает явление, противоположное субурбанизации. В соответствии с Оксфордским американским словарем понятие означает «движение семей среднего класса во внутренние городские территории по причине увеличения ценностей собственности и имеющее вторичный эффект в обратном движении более бедных семей» (1, с. 21). Таким образом, явление, ставшее весьма популярным в 1970-е гг. в США и Западной Европе, предполагало изменение на рынке жилья и последовавшее за ним возрождение жилья рабочего класса, а также нуждающихся в реконструкции исторических зданий и соответственно окружающей жилой зоны.

Однако восстановление старого жилья — это лишь видимая грань данного явления. В действительности джентрификация тесно связана с реконструкцией городских набережных и приспособлением их для рекреационных и иных функций, упадком традиционных мануфактур, расположенных во внутреннем городе, ростом отелей, деловых зданий, появлением торговых кварталов и модных ресторанов. Весьма показательна судьба района Доков в Лондоне описанная Э.Гидденсом.[25] Джентрификация, предстает перед нами как видимый пространственный компонент сложной социальной трансформации городских процессов в европейских городах.

Во многих крупных российских городах наблюдается анологичная ситуация. Так, в последнее время эти процессы охватили и екатеринбургский центр. Зачастую подобные перестройки бессистемны, так как связаны в большей мере лишь с частными интересами собственников, занимающихся реконструкцией зданий и помещений в историческом центре города. Это не только не создает единого эстетического городского пространства, но и усиливает маргинализацию центральных районов. С другой стороны, освоение, реконструкция зданий исторического центра с помощью частного капитала – один из возможных вариантов сохранения и поддержания памятников архитектуры.