Права и обязанности сторон

3.1 Обязанности Подрядчика:

- застраховать____________________________________________________________

(указываются риски, вытекающие из настоящего договора)

- на условиях____________________________________________________________;

- предоставить Заказчику нотариальную копию заключённого договора страхования (включение данной обязанности подрядчика в договор отнесено на усмотрение сторон, т. е. Не является необязательным);

- исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, не противоречащие условиям настоящего договора;

- соблюдать при осуществлении работ требования правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ;

- устранять по требованию Заказчика и за его счёт недостатки, за которые Подрядчик не несёт ответственности, в срок _______________________________.

Последняя обязанность Подрядчика является дополнительной и может не включаться в договор. Если стороны согласились на такое условие, они дложны оговорить порядок оплаты работ Подрядчика, выполненных в соответствии с ним.

3.2 Права Подрядчика:

- требовать пересмотра сметы, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету на 10 и более процентов;

- требовать возмещения расходов, которые могут быть понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

При определении указанных расходов можно руководствоваться ч.4 СниП «Сметные нормы и правила». Расходы должны быть технически и экономически обоснованы.

3.3 Обязанности Заказчика:

- своевременно производить оплату работ Подрядчика;

- своевременно предоставить земельный участок для строительства;

- передавать Подрядчику в пользование необходимые здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подготовку сетей энергоснабжения, оказывать другие услуги;

- немедленно организовать и произвести приёмку результатов работ (этапа работ) по получении сообщения Подрядчика о готовности к сдаче-приёмке;

- оплатить Подрядчику в полном объёме стоимость выполнееых работ в случае их приостановления и консервации объекта по независящим от сторон причинам.

3.4 Права Заказчика:

- вносить изменения в техническую документацию, при этом дополнительные работы по стоимости не должны превышать 10 процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не менять характера предусмотренных в договоре работ. Внесение изменений в техническую документацию в большом объёме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы (в случае если обеспечение технической и сметной документации осуществляется Подрядчиком, её изменение возможно только после согласования с Заказчиком, при этом в договоре надо указать срок, в течение которого допускается такое изменение);

- осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством осуществляемых работ, соблюдением графика их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-распорядительную деятельность Подрядчика.

Обо всех случаях обнаруженных нарушений технических условий Заказчик делает соответствующую запись в журнале производства работ. В соответствии с положением о техническом надзоре Госстроя РСФСР от 3 декабря 1991 г. Подрядчик обязан устранить недостатки в срок________________________.