Понятие и условия договора

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1 ст. 420 ГК).

Договор – это двусторонняя или многосторонняя сделка, поэтому к договорам применяются все нормы, касающиеся таких сделок.

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По правовому значению условия договора могут быть существенными, обычными и случайными.

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Согласно п. 1 ст. 432 ГК существенными являются условия:

1) о предмете договора, так как без определения того, что является предметом договора, невозможно заключить ни один договор;

2) названные в законе или иных правовых актах как существенные;

3) все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычными являются условия, типичные для договоров данного вида, предусмотренные законодательством и обязательные для участников договора. По общему правилу они определяются диспозитивными нормами, и стороны вправе отступить от них. В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон, они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора.

Случайными считаются условия, которые стороны согласовывают в дополнение к обычным условиям договора и которые отражают особенности их взаимоотношений и специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение (например, условие о введении неустойки на случай нарушения договора). Их отсутствие, как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения в текст договора.