Тема 15. Право общей собственности

Для овладения знаниями необходимо составить конспект по плану:

1. Понятие права общей собственности и основания его возникновения и прекращения.

2. Право общей долевой собственности: понятие, режим, особенности.

3. Правовой режим улучшений, произведенных в общем долевом имуществе одним из собственников. Преимущественное право покупки. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю доли по договору.

4. Право общей совместной собственности: понятие, режим, особенности.

5. Общая собственность супругов. Брачный контракт. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Источники:

· Гражданский кодекс РФ (ч. 1) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. С. 3301.

· Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16.

· Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

· Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.

· Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

· Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Собрание законодательства РФ. 2003. № 24. Ст. 2249.

Основная литература:

1. Гражданское право: Учебник для вузов. Серия: Бакалавр. / Под ред. И.А. Зенина. – М., 2011.

2. Гражданское право: Учебник в 3-х частях. Часть 1. / Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М., 2010.

3. Научно-практический комментарий Гражданского кодекса РФ части первой / Под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. – М., 2007.

Дополнительная литература:

1. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. – М., 1999.

2. Суханов Е. А., У. Матеи. Основные положения права собственности. – М., 1999.

3. Иоффе О.С. Советское гражданское право: Курс лекций. – Л., 1985.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что понимается под правом общей собственности?2. Каковы основания возникновения права общей собственности?3. Какие субъекты гражданского правоотношения могут быть участниками общей собственности?4. Какие виды общей собственности существуют?5. Чем отличается долевая общая собственность от совместной общей собственности?6. В чем состоит режим долевой общей собственности?7. Каков режим совместной общей собственности? Кто может быть субъектом совместной общей собственности?8. Каков режим совместной общей собственности супругов? Возможно ли взыскание по обязательствам одного из супругов обратить на имущество, находящееся в собственности обоих супругов?9. На каком праве принадлежит имущество крестьянского (фермерского) хозяйства его членам? По каким правилам происходит раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства? Возможен ли раздел имущества при выходе одного из членов из крестьянского (фермерского) хозяйства?10. Каковы должны быть размеры вкладов участников кооператива, созданного на базе фермерского хозяйства?

- Для формирования умений необходимо выполнить следующее:

Задание № 1Приведите примеры вещей, которые можно разделить в натуре, и вещей, в отношении которых это сделать невозможно.Задание № 2Составьте проект письма, которое должен направить продавец доли остальным участникам долевой собственности, о намерении продать свою долю постороннему лицу.