Архитектурные решения

Класс функциональной пожарной опасности:

- Жилая часть – Ф1.3;

Класс конструктивной пожарной опасности здания С0; I степень огнестойкости.

Композиционный строй, пропорции зданий решены в оригинальных мотивах современной архитектуры.

Жилой комплекс запроектирован по действующим нормам Российской Федерации.

Учтены противопожарные и санитарно-гигиенические мероприятия. Выполнены противопожарные разрывы между зданиями. Жилое здание запроектировано с учетом нормативных отступов от объектов, требующих санитарных разрывов. Соблюдены нормативы по продолжительности естественного освещения (инсоляции и КЕО) для жилых помещений.

Здания представляют собой размещение на участке 5 корпусов жилых зданий, этажностью 6-18 этажей, с площадью квартир в одной секции на одном этаже, менее 500м.кв.; с подземной закрытой автостоянкой. Кровля – утепленная, совмещенная.

Конструктивная схема жилых комплексов – каркасная. Технология строительства жилых комплексов – Куб 2.5.

Облицовка фасадов – кассеты «Алкотек», по вентилируемой фасадной системе.

Высота жилых этажей принята 2,85 м.

Подземная автостоянка по функциональной пожарной опасности относится к классу Ф5.2

Параметры дома создают комфортабельные планировочные пропорции квартир, отвечающие повышенным требованиям к комфорту проживания.

- Расчетная температура внутреннего воздуха в жилых помещениях +20_+22 С;

- Расчетная температура внутреннего воздуха во встроенных помещениях +17_+19 С;

- Влажный режим помещения – нормальный.

- Скорость движения воздуха в жилых помещениях- 0,15-:-0,2 м/с.

Квартиры имеют: общие комнаты, кухни, спальни, передние, сантехнические узлы, кладовые. Все квартиры обеспечены нормативными показателями инсоляции и освещённости.

Подъём на 2-18 этажи в 18-этажных блоках осуществляется двумя лифтами фирмы «ЩЛЗ»: пассажирским и грузо-пассажирским (1000 кг с возможностью транспортирования пожарных подразделений в соответствии с НПБ 250-97 «Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования»). В секциях 6, и 8-этажных предусмотрено по одному пассажирскому лифту. Размер и грузоподъёмность лифтов принималась в соответствии с заданием на проектировании и с учётом обеспечения максимально возможного комфортного проживания маломобильных групп населения. Лифты также обеспечивают транспортировку людей на носилках.

Шахты лифтов – сборные железобетонные

Проектируемое здание имеет плоскую неэксплуатируемую кровлю с организованным внутренним водостоком с обогреваемыми воронками. Предусмотрены выходы на кровлю из каждой лестничной клетки. Парапеты кровли - кирпичные с устройством металлического ограждения.

Во всех секциях предусмотрена лестничная клетка типа Н1, которая ведет непосредственно наружу.

Вентустановка дымоудаления из межквартирных холлов и вентустановка притока воздуха в лифты – расположены непосредственно на верхнем оголовке вентиляционного канала на кровле.

Кровля жилого дома плоская, с внутренними водостоками, покрытая рулонным гидроизоляционным материалом. Утепление кровли – пенополистиролы "Primaplex-35" - 50мм, «KNAUF Therm ROOF NL» - 100 (60) мм, размещенные между несгораемыми слоями кровли.

Фасад проектируемого жилого дома выполнен в соответствии с современными архитектурными тенденциями.

В проекте предусмотрены следующие материалы для наружной отделки:

цоколь – из МЕЛИКОНПОЛАРА под натуральный камень (тип «Сплитер») серого цвета (RAL ХХХ);;

стены 1-18 этажей – кассеты «Алкотек», по вентилируемой фасадной системе; (RAL по отдельному дизайн-проекту).

кровля плоская неэксплуатируемая; парапеты кровли кирпичные с устройством металлического ограждения;

оконные блоки – металлопластиковые белого цвета с тройным остеклением (двухкамерный стеклопакет). Коэффициент теплопроводности не менее 0.56 м^{2 о}С/Вт.

карнизы - выполняются из профильных металлопластиковых элементов белого цвета.

козырьки входов – поликарбонат по металлокаркасу.

Объемно-планировочные решения, этажность зданий согласованы с заказчиком и Главным архитектором.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

В геологическом строении исследуемой территории по данным бурения до глубины 50,00 м принимают участие современные четвертичные отложения (QIV) – техногенные образования (tIV), представленные насыпными грунтами (ИГЭ-1) и намывными грунтами (ИГЭ-1.1); озерно-морские отложения (lmIV), представленные заторфованными грунтами (ИГЭ-1.2), песками пылеватыми, средней плотности (ИГЭ-2), песками пылеватыми, плотными (ИГЭ-2.1), суглинками текучепластичными, с прослоями текучих (ИГЭ-3), верхнечетвертичные отложения (QIII) озерно-ледникового (lgIII) генезиса, представленные суглинками текучими, ленточными (ИГЭ-4), суглинками текучепластичными с прослоями текучих, слоистыми (ИГЭ-5); ледниковыми (gIII) отложениями, представленными супесями пластичными (ИГЭ-6 и 8), суглинками тугопластичными, с прослоями полутвердых (ИГЭ-7); среднечетвертичные отложения (QII) озерно-ледникового (lgII) генезиса, представленные песками пылеватыми, плотными (ИГЭ-9) и песками средней крупности, плотными (ИГЭ-9.1); ледникового (gII) генезиса, представленные супесями твердыми (ИГЭ-10); подстилаемые верхнепротерозойскими отложениями вендской системы котлинского горизонта (Vkt), представленными глинами твердыми с прослоями полутвердых, дислоцированными (ИГЭ-11) и глинами твердыми (ИГЭ-12).

Гидрогеологические условия участка работ на глубину бурения до 50,0м характеризуются наличием двух водоносных горизонтов, приуроченных к комплексу четвертичных отложений.

Подземные воды первого от поверхности водоносного горизонта приурочены к насыпным и намывным (tIV) грунтам, озерно-морским (lmIV) заторфованным грунтам и пескам, а так же к линзам и прослоям песков в озерно-морских (lmIV), озерно-ледниковых (lgIII) суглинках.

В период изысканий (апрель 2013 г.) грунтовые воды первого водоносного горизонта вскрыты на глубинах 1,70-2,80 м (абс. отм. минус 0,65-0,40 м). Данные уровни можно отнести к среднегодовым. Воды безнапорные, со свободной поверхностью, гидравлически связаны с водами Финского залива.

Питание грунтовых вод осуществляется за счет инфильтрации осадков и подпора вод со стороны Финского залива в периоды нагонных явлений.

Максимальная многолетняя амплитуда колебания уровня подземных вод составляет 1,50-1,80 м (данные «Материалов отчетов о режиме подземных вод Ленинградского артезианского бассейна за 1987, 1990 г.» изд.1991 г). В периоды дождей и интенсивного снеготаяния, а также в периоды нагонных явлений со стороны Финского залива подземные воды первого от поверхности водоносного горизонта можно ожидать на отметках близких к дневной поверхности (около абс.отм 2,00 м).

Подземные воды второго водоносного горизонта приурочены к среднечетвертичным озерно-ледниковым (lgII) пескам. Верхним водоупором служат верхнечетвертичные ледниковые (gIII) супеси и суглинки, нижним водоупором являются среднечетвертичные ледниковые (gII) супеси твердые и вендские (Vkt) глины. Воды вскрыты на глубинах 22,90-25,70 м (абс. отм. минус 20,75- минус 23,60 м), уровень установился на глубине 2,10-3,20м (абс. отм. минус 0,04- минус 1,05 м), величина напора составила 19,70-23,50 м.

Категория сложности инженерно-геологических условий – II (средней сложности), в соответствии с СП 11-105-97, часть I, приложение Б.

Нормативная глубина сезонного промерзания для насыпных грунтов (ИГЭ-1), намывных грунтов (ИГЭ-1.1) составляет 1,39 м (рассчитана по СП 22.13330.2011, п.5.5.3).

Все остальные разновидности грунтов залегают ниже глубины сезонного промерзания.

По степени морозоопасности в состоянии водонасыщения насыпные грунты (ИГЭ-1), намывные грунты (ИГЭ-1.1) относятся к сильнопучинистым грунтам (ГОСТ 25100-95, табл. Б.27).

Подземные воды первого водоносного горизонта слабоагрессивны к бетону марки W4 по содержанию агрессивной углекислоты СО2 и неагрессивны к остальным маркам бетонов (W6, W8), слабоагрессивны к арматуре железобетонных конструкций при периодическом смачивании по содержанию хлоридов, в соответствии с СП 28.13330.2012 (актуализированный СНиП 2.03.11-85).

По отношению к свинцовой оболочке кабеля подземные воды первого водоносного горизонта обладают средней степенью коррозионной агрессивности по общей жесткости и по содержанию органического вещества. По отношению к алюминиевой оболочке кабеля подземные воды первого водоносного горизонта обладают высокой степенью коррозионной агрессивности по содержанию хлор-ионов и ионов железа в соответствии с табл. 3, 5 ГОСТ 9.602-2005.

Подземные воды второго водоносного горизонта неагрессивны ко всем маркам бетонов (W4, W6, W8) и к арматуре железобетонных конструкций, в соответствии с СП 28.13330.2012 (актуализированный СНиП 2.03.11-85).

Грунты обладают средней степенью коррозионной агрессивности по отношению к конструкциям из углеродистой и низколегированной стали (в соответствии с табл.1 ГОСТ 9.602-2005).

Нормативные и расчетные значения показателей прочностных свойств (c и φ) для ИГЭ-3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11 и 12 приняты по лабораторным данным, для ИГЭ-8, 10, 11 и 12 модуль деформации принят по лабораторным данным, для ИГЭ-3, 4, 5, 7 модуль деформации принят по результатам статического зондирования; для ИГЭ- 2, 2.1,9, 9.1 - по СНиП 2.02.01-83*(СП 22.13330.2011) с учетом результатов статического зондирования. Расчетные сопротивления R0 для насыпных и намывных грунтов приняты по СНиП 2.02.01-83*(СП 22.13330.2011) Приложение В, табл. В.9.

Рекомендуемые расчетные значения действительны для непромороженных грунтов основания при сохранении их природного сложения и влажности при производстве строительных работ и в процессе водоотлива.

Согласно техническому заданию проектируется строительство жилого здания, на свайном фундаменте с плитным ростверком, с нагрузкой на сваю до 115т.

Результаты расчетов несущей способности одиночной забивной сваи сечением 0,35×0,35м по данным статического зондирования (по СП 24.13330.2011 п. 7.3.10 (актуализированная редакция СНиП 2.02.03-85 п. 5.11) приведены в Графическом приложении 5.

По данным статического зондирования нагрузка 115 т на одиночную забивную сваю сечением 0,35×0,35м достигается на глубинах 21,00-25,00 м (абс. отм минус 18,81 – минус 22,90 м), в основном, в ледниковых (gIII) супесях пластичных (ИГЭ-8), реже в ледниковых (gIII) суглинках тугопластичных, с прослоями полутвердых (ИГЭ-7), которые и рекомендуются в качестве опорного слоя для заглубления нижних концов свай.

Только в тсз.22 нагрузка 115 тс на одиночную забивную сваю достигается на глубине 28,00 м (абс. отм минус 25,94 м) в вендских глинах (ИГЭ-11).

Окончательный выбор длины сваи, сечения и определение их несущей способности осуществляется проектной организацией по результатам испытаний статическими нагрузками опытных свай.

В соответствии с ГЭСН-81-02-05-2001 (сборник 5, свайные работы, п. 1.2.1.) грунты, слагающие участок строительства, по трудности погружения свай молотом относятся:

- к I группе (легкопроходимые) – суглинки текучепластичные с прослоями текучих (ИГЭ-3 и 5), суглинки текучие (ИГЭ-4), супеси пластичные (ИГЭ-6);

- к II группе (труднопроходимые) – насыпные грунты (ИГЭ-1), намывные грунты (ИГЭ-1.1), пески пылеватые (ИГЭ-2 и 2.1 и 9), суглинки тугопластичные с прослоями полутвердых (ИГЭ-7), супеси пластичные (ИГЭ-8), пески средней крупности (ИГЭ-9.1), супеси твердые (ИГЭ-10), глины твердые (ИГЭ-11 и 12).

Описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций

Расчет жилого комплекса на вертикальную и горизонтальную (ветровую) нагрузку выполнен на ПЭВМ с применением Вычислительного Комплекса SCAD 11.3, реализующего метод конечных элементов в форме метода перемещений. Расчетная схема здания представляет собой пространственную систему конечных элементов плит, балок-стенок и оболочек, моделирующих стены и перекрытия, стержней, моделирующих балки и колонны. Расчет выполнен на расчетные нагрузки с учетом инженерно-геологического строения грунта основания и горизонтальной нагрузки (ветровая) без учета пульсации ветрового потока.

Конструктивные элементы жилого дома:

Фундаменты - монолитная ж/бетонная плита толщ. 900 мм в на сваях глубиной 27 м из бетона В25, по морозостойкости F75, по водонепроницаемости W6;

В качестве стоек каркаса служат сборные железобетонные колонны по альбомам конструктивной системы КУБ 2.5 сечением 400х400мм. Перекрытия - сборные железобетонные по системе КУБ 2.5 которые после замоноличивания рабочих швов принимается как жесткий монолитный диск. Элементами жесткости являются железобетонные диафрагмы. Замоноличивание стыков колонн с панелями перекрытия и панелей перекрытия между собой превращает перекрытия в монолитные диски и обеспечивает пространственную работу каркаса, при этом перекрытия выполняют роль ригелей пространственной рамной этажерки. Горизонтальные нагрузки воспринимаются элементами жесткости (диафрагмами). Этими же элементами жесткости, совместно с конструкциями каркаса, обеспечивается пространственная жесткость здания.

Колонны – сборные, железобетонные колонны сечением 400х400 мм. из бетона класса:

В40 по прочности на сжатие, F50, сечение 400x400мм, арматура А500С по СТМ АСЧМ7-93) – 1 монтажный ярус;

В25 по прочности на сжатие, F50, сечение 400x400мм, арматура А500С по СТМ АСЧМ7-93)- остальные.

Междуэтажные перекрытия - сборно-монолитные железобетонные панели толщиной 160 мм. бетона класса В25 по прочности на сжатие (Система КУБ 2,5, выпуск 2-1).

Покрытие - сборно-монолитные железобетонные панели толщиной 160 мм. из бетона класса В25 по прочности на сжатие (Система КУБ 2,5, выпуск 2-1).

Защита от шума.

В соответствии со СНиП 23-03-2003 "Защита от шума" и СН 2.2.4/2.1.8.562-96 уровень звука в помещениях жилого дома не должен превышать 30 дБА, что достигается конструкцией стен (индекс изоляции стен 50 дБА) и оконными блоками из поливинилхлоридных профилей по ГОСТ 30674-99. Полы выполняются по слою звукоизоляции «Стенофон» толщиной 8мм.

Между общественными помещениями и жилыми квартирами индекс звукоизоляции воздушного шума 52дБ. Полы выполняются по звукоизоляционным плитам из экструдированного полистирола толщиной 20мм. Потолки во встроено-пристроенных помещениях облицовываются подвесными потолками с заполнениями специальными акустическими панелями Ecophon Classic-EVA фирмы Isover, что обеспечивает требуемую общую звукоизоляцию 55-57дБ.

Размещение механизмов лифтового оборудования располагается в помещениях не смежных жилыми квартирами, конструктивно не связанных с жилой частью (ствол лифтовой шахты в машинном помещении имеет звукоизоляционный шов 30мм, заполненный амортизационной резиновой прокладкой).

Ствол мусоропровода непосредственно и жестко не связан с конструктивными элементами здания. В местах прохождения через конструкции в системе используются амортизирующие прокладки и обжимные муфты, уменьшающие передачу ударного шума от ствола на места опирания. Система прочистки сертифицирована, на что выдано санитарно-эпидемиологическое заключение. Согласно данному заключению уровень шума создаваемый оборудованием равен 45дБ. Изоляция ствола типа «сэндвич» обеспечивает шумоглушение до необходимого уровня.

«Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»

Система электроснабжения

В соответствии с ТУ источником электроснабжения проектируемого здания является РУ-0,4кВ строящихсяся БКТП 10/0,4 кВ.

Потребители жилого дома по степени обеспечения надежности электроснабжения в основном относится к потребителям II категории.

Для электроснабжения проектируемых домов к каждому ГРЩ предусматривается прокладка двух питающих взаиморезервируемых кабельных линий расчетного сечения от РУ-0,4кВ ТП. К прокладке принимаются кабели марки АПвБбШп 4х240, по два кабеля на каждый ввод ГРЩ.

Кабели прокладываются в земле, на глубине не менее 0,7 метра в хризолитоцементных трубах. При пересечении кабельной линии с проезжей частью или с другими инженерными коммуникациями, кабели прокладываются в асбестоцементных трубах диаметром 150мм.

Для приема и распределения электрической энергии, проектом предусматривается главные распределительные щиты. Каждый выполнен на базе типового изделия ОАО «Электромонтаж 55» ГРЩД-3, с внесением изменений, согласно однолинейной схеме. На вводе в ГРЩ устанавливаются реверсивные рубильники (ручное переключение между вводами), узлы учета трансформаторного включения. На отходящих линиях установлены рубильники-предохранители (квартирные стояки) и автоматические выключатели, выбранные на основании расчетного тока, с соблюдением требований селективности.

Питание электропотребителей жилой части дома осуществляется по внутридомовой распределительной сети от ГРЩ к щитам распределительным этажным (ЩРЭ) расположенным в приквартирных коридорах, на каждом этаже (согласно планам).

ЩРЭ принимается навесного исполнения, типовой конструкции (УЭРМ). Изделие имеет два отсека – силовой и отсек слаботочных сетей. В силовой части щита распределительного этажного устанавливается необходимое количество автоматических выключателей (по числу квартир).

От ЩРЭ до щитков квартирных (ЩК) прокладываются питающие линии расчетного сечения. Кабель прокладывается в пластиковой трубе, по стенам скрыто, в штрабе.

Для электроснабжения встроенных в жилой дом помещений проектной документацией предусматривается щит встроенных помещений (ЩВП-1; ЩВП-2), расположенный в помещении электрощитовой ГРЩ-3 (ЩВП-1) и ГРЩ-4 (ЩВП-2). Каждый щит укомплектован согласно однолинейной схеме. От ЩВП осуществляется питание ВРУ, которые устанавливаются во встроенных помещениях.

Перечень мероприятий по заземлению, занулению и молниезащите.

Для безопасной эксплуатации электроустановок, силового и осветительного электрооборудования на проектируемом объекте предусмотрены следующие меры безопасности, рекомендуемые ПУЭ:

- принята TN-C-S система заземления сети, при этом вся трехфазная сеть выполняется пятипроводной, а однофазная – трехпроводной с отдельными защитными РЕ-проводниками. Вся розеточная сеть подключается на распределительных щитах через дифференциальные автоматические выключатели с уставкой по току утечки 30мА. Электрическая сеть ванных комнат и туалетов подключается на квартирных щитках через дифференциальные автоматические выключатели с уставкой по току утечки 30мА. Наружный контур защитного заземления на вводе в ГРЩ выполняется из 4-х стальных уголков 50х50х5мм высотой 2,5м, соединенных стальной полосой 40х5мм на сварке.

- предусмотрена система главной заземляющей шины (ГЗШ). В качестве ГЗШ используется РЕ-шина ГРЩ, соединяемая с наружным контуром заземления;

- основная система уравнивания потенциалов, предусматривающая соединение ГЗШ с вводами металлических труб отопления и канализации специальными РЕ-проводниками, а также присоединение к РЕ-проводникам распределительной сети металлических корпусов оборудования, светильников, специальных контактов розеток. Ввод водопровода выполняется полиэтиленовыми трубами, поэтому не участвует в системе уравнивания потенциалов;

- ГЗШ всех четырех ГРЩ соединены между собой перемычками. Параметры перемычек указаны на схеме уравнивания потенциалов;

- в ванных комнатах квартир предусмотрена дополнительная система уравнивания потенциалов, предусматривающая соединение металлических труб водо-снабжения, ГВС, канализации и металлических корпусов ванн с РЕ-шиной квартирного щитка отдельными РЕ-проводниками через специальную распределительную коробку, устанавливаемую в зоне 3 ванных комнат (см. схему уравнивания потенциалов);

- степень защиты устанавливаемых в помещениях светильников, принятые способы выполнения электропроводки удовлетворяют требованиям ПУЭ и ГОСТ Р 50571.3-94, ГОСТ Р 50571.15-97.

- питание переносных светильников в помещениях с повышенной опасностью осуществляется на напряжении 36В.

В отношении опасности поражения людей электрическим током все основные жилые помещения, а также общедомовые помещения проектируемого здания относятся к помещениям без повышенной опасности. К помещениям с повышенной опасностью следует отнести помещения электрощитовой, водомерного узла, ИТП. Помещений с взрывоопасными зонами в проектируемом здании нет.

Инструкции с РД 34.21.122-87 и СО-153-34.21.122-2003 не содержат специальных требо-ваний по молниезащите жилых зданий с кровлей из фальцевой стали толщиной менее 4мм про-ложенной на деревянных стропилах.

Молниеприемниик принимается из круглой оцинкованной стали диаметром 8мм проло-женным над коньком кровли.

Молниепремник соединяется токоотводами из стального троса диаметром 10мм, в светостабилизированной оболочке, устойчивой к воздействию солнечных лучей. Токоотводы прокладываются по поверхности стен, с креплением хомутами.

Токоотводы соединяются также с металлическим ограждением кровли металлического контура котельной и вентиляционных систем.

К молниезащитной стальной сетке присоединяются металлические выступающие колпаки вентблоков и стояков канализации и металлическое ограждение кровли.

В качестве заземлителя использована металлическая арматура фундамента, при условии наличия сварных соединений более 50% от всего объема. Токоотводы присоединены к выпускам стальной полосы 40х4, которая присоединена к арматуре фундамента через специальные закладные, предусматриваемые на стадии заливки фундамента.