Особенности определения восстановительной стоимости

Особенности в определении восстановительной стоимости возникают, когда оцениваемый объект отличается от аналога одним или несколькими параметрами. Такая ситуация возникает, например, когда оцениваемый объект снят с производства, является нестандартным оборудованием (изготовленным по заказу) и т. п. Если оцениваемый объект отличается от аналога хотя бы одним параметром и нет статистических данных о влиянии данного параметра на стоимость, возникает необходимость в принятии допущения того, что стоимость объекта прямо пропорциональна соотношению сравниваемых параметров (стоимости и величины параметра). При этом за базу оценки берётся стоимость замещения, определяемая по формуле:

	П ПА

C = C_A *

С и C_A - искомая стоимость и стоимость аналога (себестоимость или цена производителя),

П и П_А - количественное значение параметра (мощность, производительность, число оборотов, расход и т. д.).

Данная формула справедлива, если параметры у оцениваемого объекта и аналога различаются на более чем на 20 %. При больших различиях начинает сказываться масштабный фактор и зависимость между стоимостью и, например, мощностью объекта будет экспоненциальной. Расчёт стоимости будет производится по формуле:

n - показатель степени, учитывающий воздействие закона экономии на масштабе («коэффициент торможения» или коэффициент Чилтона). Коэффициент торможения рассчитывается на базе статистических данных зависимости от производительности (мощности или других главных параметров) или принимается равным среднему значению 0,6-0,7, как это принято за рубежом.

Часто оцениваемый объект отличается от аналога на два или более параметров, а

также комплектностью. Поэтому в общем виде стоимость замещения определяется по формуле:

С = С_А * К + С_доп

Сдоп - стоимость дополнительных устройств, наличием или отсутствием которых отличаются сравниваемый и оцениваемый объекты.

n

К - обобщающая поправка:

К=∑(а_i * P_i), причем ∑а_i=1

i=1

P_i - относительный показатель i-ого параметра объекта,

a_i - весовой коэффициент i-oro параметра (коэффициент важности

характеристики), определяется экспертным путём по степени влияния параметров на стоимость объекта,

n - количество параметров

Данная формула даёт достаточно точные результаты для практического применения при соотношении сравниваемых параметров, не превышающем 2,5.

Так как оцениваемый станок мод. 163 и станок мод. 1М63 имеют
одинаковые технические характеристики, то стоимость объекта-аналога не
корректируется.