| Наим. характеристик: | Обозн. | Ед. | Значение характеристики | ||||||
| Расчет физического износа методом эффективного возврота | |||||||||
| формула |
| ||||||||
| эффективный возраст: обоснование | ЭВ | лет | дата ввода в эксплуатацию: 1972 г. | ||||||
| общая экономическая" жизнь обоснование | ОЭЖ | лет | «Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР», утверждённые Постановлением Совета министров СССР от 22.11.1990 г. № 1072 (шифр 41000) | ||||||
| физический износ (ЭВ) | ИФИЗЭВ | % | больше 100 | ||||||
| Расчёт физического износа методом экспертизы состояния | |||||||||
| состояние обоснование | - | - | бывшее в эксплуатации оборудование, пригодное для дальнейшей эксплуатации, требующее значительного ремонта таблица 4.3. издания «Оценка рыночной стоимости машин и оборудования», под ред. Рутгайзера В., М, 1998. | ||||||
| физический износ (ЭС) | ИФИЗЭС Ифщ | % | |||||||
| Расчёт итоговой величины физического износа | |||||||||
| формула | ИФИЗ=∑(аi* ИФИЗi), ∑аi=1 | ||||||||
| физический износ (ЭВ) | ИФИЗЭВ Ифш | % | больше 100 | ||||||
| весовой коэффициент | аЭВ | - | 0,0 | ||||||
| обоснование | в данном случае нормы амортизационных отчислений не отражают реального состояния объекта оценки | ||||||||
| физический износ (ЭС) | ИФИЗЭС | % | |||||||
| весовой коэффициент обоснование | аЭС | - | 1,0 остальные методы расчёта износа в данном случае не применимы | ||||||
| .физический износ: | ИФИЗ | % | |||||||
| Расчёт функционального износа | |||||||||
| функциональный: износ обоснование | ИФУНКЦ | % | величина износа принята оценщиками на основании того, что станки мод. 163 в настоящее время не производятся (аналог - мод. 1М63) | ||||||
| Расчёт внешнего износа | |||||||||
| внешний износ обоснование | ИВНЕШН | % | величина износа принята оценщиками на основании того, что в последнее время не было изменений внешних условий, законодательных актов, рынок спроса - предложений аналогичного оборудования не изменился | ||||||
| Расчёт совокупного износа | |||||||||
| формула | ИСОВ=(1 – (1 – ИФИЗ) * (1 – ИФУНКЦ) * (1 – ИВНЕШН))*100% | ||||||||
| физически износ | ИФИЗ | % | |||||||
| функциональный износ | ИФУНКЦ | % | |||||||
| внешний износ | ИВНЕШН | % | |||||||
| совокупный износ | ИСОВ | % | 77,50 | ||||||
| 6.1.3. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. В данном разделе приводится расчет рыночной стоимости с учетом совокупного износа по представленной выше формуле. Расчёты сведены в таблицу: Табл. 4 РАСЧЁТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ | |||||||||
| Наим. характеристик | Обозн. | Ед. | Значение характеристики | ||||||
| формула | 
| ||||||||
| Восстановительная стоимость СТОИМОСТЬ; | Снов | руб. | 481 000 | ||||||
| совокупный износ | Исов | % | 77,50 | ||||||
| рыночная стоимость по затратному подходу | СЗАТР | руб. | 108 225 | ||||||
| Таким образом, рыночная стоимость оборудования: токарно-винторезного станка мод. 163, зав. № 1248, принадлежащего ХСП «Техмаш», рассчитанная затратным подходом, с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, на дату оценки составляет, с НДС: 108 22 5 рублей (Сто восемь тысяч двести двадцать пять) рублей | |||||||||
Расчёт совокупного износа
2015-05-05
519Поделись с друзьями:
ИФИЗЭВ=Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:
|
|
Сейчас читают про:
5842
5634