Как основные стадии процесса инвестиций выделяют такие три стадии

На первой (предварительный) стадии - стадии принятия решения о вложении - в пределах первой ее фазы определяют цели вложения, во второй фазе определяют направление вложения, выбор конкретного объекта происходит в третьей фазе, в ней же подготавливается и заключается инвестиционный договор, который определяет права и обязанности сторон контракта касательно размера инвестируемых средств, условий и срока инвестиций, сотрудничества сторон при реализации инвестиционного процесса, права собственности на объект инвестиций, распределение возможных доходов от использования объекта и так далее. После подписания инвестиционного контракта происходит наделение статусом инвестиций всех материальных и нематериальных благ, которые вкладываются.

Вторая стадия инвестиционного процесса - реализация инвестиций, конкретные действия для осуществления инвестиций, облеченные в законную форму с помощью заключенных договоров разных видов. Это могут быть контракты о передаче имущества; контракты, оговаривающие выполнение работ или услуг, разрешения и другие гражданско-правовые контракты. Вторую стадию завершает создание объекта инвестиционной деятельности.

Третья (операционная) стадия - тесно связана с обслуживанием вновь созданного объекта инвестиционной деятельности. На этой стадии происходит производство товаров, выполнение работ, оказание услуг; осуществляется маркетинг и продажа нового продукта. В течение операционной стадии компенсируются инвестиционные расходы, происходит получение прибыли от осуществления инвестиций. Именно на этой стадии наступает срок окупаемости инвестиций.

5. Инвестиционные ресурсы.

Совокупность финансовых частей предприятия называется инвестиционные ресурсы, которые направляются организацией на реализацию вложений средств в объекты инвестирования.

Формирование инвестиционных ресурсов, в процессе инвестиционных операций, имеет целый ряд особенностей, среди которых стоит выделить:

ü Создание инвестиционных ресурсов – основное задание при реализации инвестиционных процессов;

ü Создание инвестиционных ресурсов – является первичным накоплением капитала;

ü Создание инвестиционных ресурсов – это процесс, которые постоянно сопровождает все стадии жизни компании, которые связаны с экономической деятельностью;

ü Создание инвестиционных ресурсов – это детерминированный процесс, который продолжается все время, которое существует организация.

Инвестиционные ресурсы имеют несколько классификаций, так как:

ü Целевое использование;

ü Национальная принадлежность владельцев капитала;

ü Источникам привлечения по отношению к компании;

ü Титул собственности;

ü Временные периоды.

6. Инвестиционный климат и его основные характеристики.

Инвестиционный климат – совокупность правовых, экономических, политический и социальных факторов определяет привлекательность государства для зарубежных инвестиций.

Совокупность сложившихся в какой-либо стране политических, социально - культурных финансово – экономических и правовых условий, определяющих качество предпринимательской инфраструктуре, эффективность инвестирования и степень возможных рисков и вложений капиталов.

Характеристика инвестиционного климата должна состоять из двух основных составляющих: оценка тек факторов, которые притягивали инвестиции и оценка риска инвестирования. Другими словами баланс инвестиционной привлекательности и инвестиционного риска и определяет инвестиционный климат в том или ином регионе, стране, субъект и т.д.

Основой инвестиционной привлекательности является эффективность вложения. Инвестиции направляются в те регионы, где они обеспечивают наибольшую отдачу для инвесторов. Поэтому оценку положительной составляющей инвестиционного климата целесообразно осуществлять на основе оценке потенциальной эффективности инвестиций. Оценку отрицательной составляющей инвестиционного климата следует проводить по оценке инвестиционных рисков.

К факторам, благоприятствующим инвестициям в ту или иную страну относят: высокий потенциал внутреннего рынка, высокую норму прибыли (дохода), низкий уровень конкуренции, стабильную налоговую систему, низкую стоимость ресурсов, трудовых, финансовых, сырьевых, эффективную поддержку государства.

К факторам, препятствующим развитию инвестиционным процессам, ухудшающим инвестиционный климат в стране относят: политическая не стабильность, социальная напряженность, забастовки, войны, мафия, этнические и религиозные распри, высокий уровень инфляции, высокие ставки рефинансирования, высокий уровень внешнего и внутреннего долга, дефицит бюджета, не развитое законодательство, не исполнение закона, регулирующих инвестиционную сферу.

В России большую известность в оценке инвестиционных потенциала регионов, получили рейтинги инвестиционного потенциала и инвестиционного риска публикуемый журнал «Эксперт».

По методике инвестиционный потенциал региона складывается из восьми частных потенциалов:

1) Ресурсно-сырьевого (средневзвешенная обеспеченность балансовыми запасами основных видов природных ресурсов).

2) трудового. Трудовые ресурсы и их образовательный уровень.

3) Производство, совокупный результат хозяйственной деятельности.

4) Инновационного. Уровень развития науки и внедрения достижений научный технический прогресса в регионе

5) Институт – степень развития ведущих институтов рыночной экономики.

6) Инфраструктура. Экономика географическое положение региона и его инфраструктурное обеспеченность

7) Финансовая. Объем налоговой базы и прибыль с предприятия региона.

8) Потребительская. Совокупная покупательская способность населения и региона.

7. Финансовый рынок и его основные сегменты.

Финансовый рынок —организованная институциональная структура для создания финансовых активов и обмена финансовыми активами. Финансовый рынок ориентирован на мобилизацию капитала, предоставление кредита, осуществление обменных денежных операций. Основным регулирующим органом национального финансового рынка является Центральный банк страны.