Б И Б Л И О Т Е К А

Смешанный прием планировки поселка.

Прием смешанной планировки предполагает сочетание регулярного компактного приема со свободным планом и приемом с активным включением окружающей природы. Этот прием наиболее целесообразен для крупных разрастающихся поселений.

Мероприятия по защите природной среды включают в себя сохранение лесных зеленых массивов, благоустройство и сохранение сети естественных водотоков (тальвегов) и водоемов, охрану ценных элементов природного ландшафта, его основных визуальных осей. В связи с этим следует избегать проектных решений, в которых участки концентраций загрязнений (автостоянки, автодороги с интенсивным движением и др.) совпадают с зонами активного поверхностного стока, поскольку сеть водотоков в этом случае будет являться источником заражения водосборного бассейна.

Большое внимание должно уделяться организации сети подъездных путей и пешеходных связей в поселке. Так, транзитное движение через территорию поселка должно быть исключено, а транспортная сеть поселка должна присоединяться к внешним магистралям не менее, чем в двух местах.

Анализ территории предполагает разработку рабочего макета с рельефом местности, наиболее наглядно демонстрирующего все особенности, с последующей разработкой основных приемов жилой и общественной застройки, благоустройства, озеленения, транспорта.

АРХШЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОСЕЛКА

Функциональная структура поселка.

Территория поселка подразделяется на следующие основные функциональные зоны:

- Селитебную по типам застройки, где размещаются жилая застройка, общественные здания, улицы, парки, сады, спортивные площадки,

- производственную, на которой располагаются сельскохозяйственные производственные комплексы,

- лесопарковую с охранными и рекреационными зонами.

Архитектурно-планировочная организация селитебной территории должна быть основана на создании благоустроенного красивого поселка с удобными функциональными взаимосвязями всех его составляющих. Центр поселка должен размещаться с учетом требований равной доступности для всего населения (радиус доступности центра равен 800- 1000 м.) центр должен иметь удобные связи, как со всеми жилыми группами, так и с внешними дорогами. Школы, детские учреждения, магазины необходимо размещать с учетом нормируемых радиусов обслуживания: школы - 1000 м., детские сады-ясли - 500 м., учреждения первичного пользования - 150-200 м., учреждения повседневного пользования - не более 500 м.

Зонирование сельских посёлков определяется целесообразным размещением жилой и производственной зон, когда должны учитываться санитарные и специальные требования, удобные пешеходные и транспортные связи между селитебной зоной и местами приложения труда, возможности расширения обеих зон.

При размещении жилой и производственной зон необходимо располагать селитебную зону на возвышенных территориях, выше по рельефу и течению рек по отношению к производственным комплексам, неблагоприятным в санитарном отношении.

Здания коммунального назначения: бани, прачечную, котельную и др. рекомендуется группировать на одном участке и размещать на периферии посёлка, между жилой и производственной зонами.

При размещении жилой и производственной зон необходимо учитывать существующие нормы и правила проектирования. Так, для жилья целесообразно использовать южные склоны, защищенные от неблагоприятных ветров лесными массивами или рельефом местности. Допустимые уклоны для размещения застройки - до 20°, для производственных зданий - до 10°, для дорог и подъездных путей - до 8°, велосипедные дорожки - до 5°, для садово-парковой застройки - до 30°.