Документы оценщика

Приложение 2

Документы, предоставленные заказчиком

Приложение 3

Фотографии объекта

Здание главного дома ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 962,3 КВ. М

ФЛИГЕЛЬ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 457,9 КВ. М

ФЛИГЕЛЬ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 419,0 КВ. М

ФЛИГЕЛЬ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 523,5 КВ. М

КОННЫЙ ДВОР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 356,0 КВ. М

[1] ФЗ № 73-ФЗ от 25.06.2002 г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», ст. 35

[2] Адрес указан на основании Сводного технического паспорта

[3] «Ведение в теорию оценки недвижимости» под редакцией В.С. Болдырева, А.С. Галушкина, А.Е. Федорова, М:1998 г. (стр. 157)

[4] Курс Банка России на дату проведения оценки составлял 28,2562 рублей за 1 доллар США

[5] газета «Коммерсант» № 169/2005 от 09.09.2005 г.

[6] Применение метода Хоскольда рассмотрено в книге «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости», авт. Дж.Фридман, Н.Ордуэй, Москва, Дело Лтд, 1995.

[7] Курс Банка России на дату проведения оценки составлял 28,2562 рубля за 1 доллар

[8] Площадь земельного участка принимается равной площади застройки Здания главного дома

[9] Срок строительства включает все стадии от получения ИРД до ввода объекта в эксплуатацию

[10] Газета «Коммерсант» № 169/2005 г.

[11] Площадь земельного участка, приходящаяся на здание, принимается равной площади застройки

[12] 2,4,6,8 – являются промежуточными значениями приоритетов.