Все договоры римское право разделяло на четыре группы:
-вербальные договоры; (на основе этого договора совершались сделки разнообразных видов - купли-продажи, мены, займа и т. д. Для его действительности требовалось произнесение слов "даю", "сделаю". Устанавливалось клятвой.)
-литеральные; ( письменные обязательства)
-реальные;
-консенсуальные.
Реальные контракты, обязательность исполнения и связанная с ней ответственность наступают по реальным договорам не с момента соглашения, а с момента передачи вещи.
К таким контрактам, например, относились:
- договоры хранения;
- договоры займа - являются веши, наделенные родовыми признаками: деньги, вино, зерно, то есть все заменимые вещи;
- договоры ссуды, с которыми римское право связывало вещи индивидуально определенные, незаменимые в принципе: подлежит возврату именно то, что было дано в ссуду.
При консенсуальном д оговоре ответственность сторон возникает не при передаче вещи, а немедленно по заключении письменного или устного соглашения. К таким договорам относился, например, договор купли-продажи, а также договор найма.