Учет ремонтов основных средств. Учет аренды основных средств

В БУ различают текущий и капитальный ремонт. Перед выполнением капитальных ремонтов составляется график капитальных ремонтов, смета затрат по каждому объекту основных средств на каждый объект кап ремонта в бухгалтерии открывается отдельная ведомость карточка.

В целях обеспечения равномерности включение затрат на ремонтные работы в издержки производства организации могут создавать резерв средств (ремонтный фонд) за счёт ежемесячных отчислений на основе плановой сметы затрат на капитальный ремонт. На предприятиях которые не производят отчислений в ремонтный фонд фактические затраты списываются в издержки производства в том периоде в котором они возникли Д 25, 26 К 60, 23.

Затраты по текущему мелкому ремонту относятся на издержки производства в том месяце в котором они мели место Д 25, 26 и др К 10,70 и др

Учёт аренды основных средств

В зависимости от условий предоставления различают текущую и долгосрочную аренду.

Текущая аренда предполагает сдачу объектов основных средств в аренду на короткий срок (не более 1 года). Арендная плата за основные фонды включает в себя, как правило, амортизационные отчисления, эксплуатационные расходы, и часть прибыли (вознаграждение).

Долгосрочно арендуемым основным средствам относят объекты которые, как правило, переходят их в собственность арендатора. Такая аренда – финансовая аренда иначе лизинговая аренда. Объекты, приобретённые для сдачи в лизинговую аренду, учитываются на счёте 03 “доходные вложения в материальные ценности”. Лизинговая аренда является одним из основных видов деятельности организации.

Учет выбытия и перемещения основных средств.

Выбытие объектов имеет место в случаях продажи, безвозмездной передачи, списания в случае морального и физического износа, передачи в уставной капитал других организаций и в других.

Доходы и расходы от списания (Выбытия объекта) отражается на счёте 91 в том месяце, к которому они относятся.

Передача основных средств, в счёт вклада в уставной капитал других организаций осуществляется по стоимости, определяемой по соглашению сторон. Передача основных средств в обмен на другое имущество осуществляется по ценам, по которым в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных ценностей. Для определения непригодности объекта к дальнейшему использованию, приказом руководителя должна быть создана комиссия, как правило, постоянно действующая, состоящая из компетентных должностных лиц.