Общая собственность

Общая собственность характеризуется множественностью субъектов, которые называются участниками общей собственности или сособственниками, и единством объекта, т.е. два или более лица имеют право собственности на одну и ту же вещь или совокупность вещей.

Субъектам общей собственности принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом

Общая собственность бывает двух видов:

1)долевая, т.е. с определением доли в праве собственности каждого из собственников

2)совместная (бездолевая), т.е. без определения таких долей.

Основные черты общей долевой собственности:

-Общая собственность на имущество, как правило, является долевой, если иное не предусмотрено законом.

-Доли в праве общей долевой собственности определяются в виде дроби или процентов (1/2, 30% и т.д.). Размер доли, как правило, устанавливается соглашением сторон либо определяется на основании закона

-Владение, пользование и распоряжение имуществом должно осуществляться по взаимному согласию всех сособственников.

При осуществлении правомочия распоряжения необходимо различать:

1) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, которое осуществляется по соглашению всех ее участников. Если кто-либо из участников долевой собственности возражает против этого, то распоряжение вещью не допускается и спор не может быть передан на рассмотрение суда;

2) распоряжение долей в праве собственности. Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом без согласия остальных участников общей собственности.

Участники общей собственности по соглашению между ними могут произвести раздел имущества, который ведет к прекращению права общей собственности и возникновению собственности каждого из участников на обособленное имущество.

Независимо от согласия других сособственников каждый участник долевой собственности вправе в любое время потребовать выдела своей доли из общего имущества.

Основные черты общей совместной собственности:

-Согласно п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.

-Владение и пользование имуществом осуществляется участниками совместной собственности сообща, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

-Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1 ст. 254 ГК РФ).

-Доли предполагаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников.

Виды совместной собственности:

1) общая собственность супругов (ст. 257 ГК РФ);

2) общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 258 ГК РФ).

Тесты для самопроверки

1. Переход права собственности на вещь не происходит в случае:

А) заключения договора купли-продажи;

Б) передачи имущества в доверительное управление;

В) выплаты пая в ЖСК;

Г) передачи вещи по договору дарения.

2. По общему правилу последствием добросовестной перера­ботки является приобретение права собственности на изго­товленную вещь:

А) собственником материалов;

Б) спецификатором;

В) спецификатором - в случае существенного превыше­ния стоимостью переработки стоимости материалов;

Г) спецификатором - в случае существенного превыше­ния стоимостью материалов стоимости переработки.

3. Ценности, сокрытые лицом, пострадавшим от политичес­ких репрессий, следует считать:

А) кладом;

Б) бесхозяйным имуществом;

В) собственностью наследников репрессированного лица;

Г) имуществом, имеющим иной правовой режим.

4. В случае не обнаружения собственника безнадзорных животных в течение 6 месяцев с момента заявления об их задержа­нии право собственности на животных возникает:

А) у лица, у которого животные находились на содержании и в пользовании;

Б) у этого лица по решению суда;

В) у этого лица, с сохранением у прежнего собственника животных права требовать их возврата ему в случае сохранения у животных привязанности к прежнему собственнику;

Г) у органа местного самоуправления.

5. Лицо, осуществляющее в соответствии с местным обыча­ем добычу общедоступных животных:

А) приобретает на добычу право собственности;

Б) не приобретает права собственности;

В) приобретает на добычу право собственности, если это не противоречит специальному законодательству;

Г) приобретает право собственности, если стоимость добы­чи явно ниже суммы, соответствующей 5-кратному минимальному размеру оплаты труда.

6. Имущество, которое в силу закона не может принадлежать собственнику, должно быть отчуждено им в течение:

А) 1 года

Б) 5 лет

В) 6 месяцев

Г) 1 месяца

7. Культурные ценности могут быть выкуплены у собственником в случае:

А) расточительного отношения к ценностям;

Б) неисполнения им требования органа местного самоуправления об устранении нарушений в осуществлении правомочий собственника;

В) бесхозяйственного содержания ценностей, которое грозит утратой ими своего культурного или исторического значения;

Г) выхода собственника из гражданства РФ.

8. Отказ собственника от права собственности на принадлежащее ему имущество:

А) влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества;

Б) не влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении имущества;

В) влечет прекращение прав и обязанностей собственника после приобретения права собственности на него другим лицом;

Г) влечет прекращение прав и обязанностей собственника после приобретения права собственности на него другим лицом или гибели (уничтожения) вещи.

9. Имущество, приобретенное за счет разрешенной учредительными документами коммерческой деятельности учреждения и учтенного на отдельном балансе, учреждение приобретает:

А) право собственности;

Б) право оперативного управления;

В) право хозяйственного ведения;

Г) право самостоятельного распоряжения

10. Важнейшими основаниями приобретения права собственности хозяйственных обществ и товариществ являются:

А) создание имущества в процессе предпринимательской деятельности, сделки

Б) поступление из государственного бюджета

В) поступления из муниципального бюджета

Г) труд наемных работников

11. Принудительное изъятие при чрезвычайных обстоятельствах в государственных интересах имущества у собственника с возмещением ему стоимости изъятого имущества называется:

А) выкупом

Б) национализацией

В) конфискацией

Г) реквизицией

12. Принудительное безвозмездное изъятие в собственность государства в качестве санкции за правонарушение называется:

А) выкупом

Б) национализацией

В) конфискацией

Г) реквизицией

13. Разновидностями общей собственности являются:

А) долевая

Б) солидарная

В) субсидиарная

Г) коллективная

14. Совместная собственность возникает

А) только в случаях, установленных законом.

Б) по соглашению сторон

В) по решению суда

Г) в любых случаях

15. В ГК РФ предусмотрены виды совместной собственности

А) общая собственность наследников имущества

Б) общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

В) общая собственность участников производственного кооператива

Г) общая собственность членов общественного объединения.