Основные методические подходы к оценке стоимости потенциала предприятия

Существуют разные классификации многочисленных методов и способов оценки стоимости предприятия и его имущественного потенциала.

Оценка стоимости, прежде всего, основывается на понимании того, что любой объект проходит стадию своего рождения, которая сопровождается необходимыми затратами. В дальнейшем, права на любой объект могут выступать предметом обмена на рынке, и поэтому есть возможность оценить его на основе статистики рыночных продаж. И, в конце концов, любое приобретение в условиях рыночной экономики обосновывается из позиций эффективности инвестиций, поэтому объект оценки можно рассматривать как источник удобств, на получение которых рассчитывает его владелец.

Соответственно этому методология оценочной деятельности объединяет три общепризнанных подхода, каждый из которых характеризуется собственными методами и приемами:

· доходный подход;

· сравнительный (рыночный) подход;

· подход с точки зрения аккумуляции активов - имущественный (для предприятия как целостного имущественного комплекса) или затратный (если речь идет об оценке отдельных активов).

Каждый подход разрешает подчеркнуть определенные характеристики объекта.