Условия проектирования

Проектирование это:

1. архитектурно-строительное планирование строения или его части;
2. планирование технических систем строения;
3. планирование используемой в строении технологии;
4. зависящую от возраста строения и соответствующую требованиям в отношении использования и обслуживания строения техническую и экономическую оценку.

Для получения проектных условий следует представить соответствующее определенной форме ходатайство, в котором имеется краткое описание желаемого действия (размер запланированного строения, его назначение, возможная информация в отношении используемых материалов и так далее). Приложить схему расположения планируемого строения на участке и исполненные в свободной форме эскизы чертежей (виды, планы).

Условия проектирования - это утвержденные местным самоуправлением архитектурно-строительные условия строения, которые выдаются в течение 30 дней со дня подачи соответствующего ходатайства.

1. Условиями проектирования в зависимости от запланированной строительной
деятельности определяются:

· расположение сооружения или привязка к границам участка зоны строительства

· наибольшая, разрешённая под строительство здания площадь

· высота полов первого этажа здания (+ /-0.00)

· цель использования строения

· наклон крыши, тип крыши и материал

· наибольшая разрешённая высота здания

· материал фасада

· характер, материал и высота ограждения

· требования к благоустройству и озеленению

· обращение со строительными отходами (в строительном проекте должно быть указано предполагаемое количество строительных отходов и их классификация в соответствии с существующим перечнем отходов; баланс земельных работ; пояснения по складированию разных видов отходов на строительной площадке; дальнейшее направление отходов по их классификации и передача сборщикам отходов)

· привязка к объектам инфраструктур

· обязательства по согласованию

· иные, связанные с конкретным строительством условия

2. Строительный проект с необходимыми согласованиями представляется Департаменту строительства в дух экземплярах, один из которых должен быть сшит в соответствии с требованиями архивирования в формате А4.
3. Владелец строения обязан обеспечивать сохранность строительного проекта в течении всего срока существования строения. Департамент строения хранит представленный ему строительный проект и связанные со строением документы в течение существования строения.
4. В зоне охраны памятников старины при планировании, проектировании и строительстве необходимо еще соблюдать Закон об охране памятников старины, а также особые условия и требования, указанные в основном положении Валгаского департамента охраны памятников старины.

Для получения разрешения на строительство необходимо:

1. представить ходатайство о получении разрешения на строительство;
2. представить строительный проект, который при ходатайстве разрешения на строительство должен соответствовать предъявляемым к строительному проекту требованиям, и составлен или проверен компетентным в проектирование лицом, или проверен компетентным специалистом по части проведения экспертизы строительных проектов, и который в свою очередь одобрен в предусмотренных законодательством случаях (за исключением проект малого строения);
3. оплатить государственную пошлину.