Третья глава. Договор

§ 145. [Связанность предложением]

Лицо, предложившее другому лицу заключить договор, связано этим пред­ложением, за исключением случаев, когда оно оговорило, что предложение его не связывает.

§ 146. [Утрата предложением силы]
Предложение заключить договор утрачивает силу, если оно отклоняется по отношению к сделавшему его лицу либо если оно не было принято своев­ременно в соответствии с §§ 147-149.

§ 147. [Срок принятия предложения]
(1) Предложение, сделанное присутствующему лицу, может быть принято только немедленно. Это правило распространяется и на предложение, сделан­ное в телефонном разговоре между обеими сторонами.
(2) Предложение, сделанное отсутствующему лицу, может быть принято лишь до того момента, когда лицо, сделавшее предложение, могло бы при обычных обстоятельствах ожидать получения ответа.

§ 148. [Назначение срока для принятия предложениям]
Если лицо, сделавшее предложение, назначило срок для его принятия, то предложение может быть принято лишь до истечения этого срока.

§ 149. [Заявление о принятии, полученное с опозданием]
Если заявление о принятии предложения, полученное с опозданием ли­цом, сделавшим предложение, было отослано таким образом, что при обычной доставке оно должно было быть получено своевременно, и если лицу, сделав­шему предложение, это обстоятельство стало известно, то оно должно немед­ленно по получении заявления уведомить об опоздании лицо, принявшее пред­ложение, если оно не сделало этого раньше. Если оно промедлит с отсылкой такого уведомления, то предложение не считается принятым с опозданием.

§ 150. [Предложение, принятое с опозданием или с изменениями]
(1) Опоздавшее заявление о принятии предложения рассматривается как новое предложение.
(2) Принятие предложения с дополнениями, ограничениями или иными изменениями считается отказом от принятия и одновременно новым предло­жением.

§ 151. [Принятие предложения без уведомлениям]
Договор считается заключенным с принятием предложения без уведомле­ния об этом лица, сделавшего предложение, если такого уведомления не сле­дует ожидать по обычаям гражданского оборота или если лицо, сделавшее предложение, отказалось от получения подобного уведомления. Момент, когда предложение утрачивает силу, определяется согласно намерениям лица, сде­лавшего предложение, в соответствии с содержанием предложения или обсто­ятельствами дела.

§ 152. [Принятие предложения с нотариальным удостоверением]
Если договор удостоверяется нотариально, без одновременного присут­ствия обеих сторон, то он считается заключенным с момента удостоверения в соответствии с § 128 факта принятия предложения, если не установлено иное. Соответственно применяются предписания предл. 2 § 151.

§ 153. [Смерть или недееспособность лица, сделавшего предложение]
Смерть лица, сделавшего предложение, или лишение его дееспособности до принятия предложения не могут препятствовать вступлению в силу договора, за исключением случаев, когда можно предположить наличие иного намере­ния у этого лица.

§ 154. [Отсутствие согласия; отсутствие удостоверения]
(1) До тех пор, пока стороны не придут к согласию по всем пунктам договора, по которым согласно заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, договор при наличии сомнения не считается заключенным. Соглашение по отдельным пунктам не связывает стороны и тогда, когда соглашение было изложено в письменной форме.
(2) Если стороны договорились о необходимости засвидетельствования предполагаемого договора, то при наличии сомнения следует считать, что дого­вор не является заключенным, пока он не будет засвидетельствован должным образом.

§ 155. [Скрытое несогласие]
Если стороны по договору, который они считают заключенным, в действи­тельности не пришли к соглашению относительно какого-либо пункта, по кото­рому должно было быть достигнуто согласие, то договор действителен, если можно предположить, что он был бы заключен и без этого пункта.

§ 156. [Заключение договора на торгах]
При проведении торгов договор считается заключенным с лицом, выиграв­шим торги. Предложение цены утрачивает силу в случаях, если будет предложе­на более высокая цена или если торги будут завершены без повышения цены.

§ 157. [Толкование договоров]
Договоры следует толковать добросовестно, принимая во внимание обы­чаи гражданского оборота.

Четвертая глава. Условие. Определение срока

§ 158. [Отлагательное и отменительное условия]
(1) Если сделка совершена под отлагательным условием, то с наступлени­ем,того условия сделка вступает в силу.
(2) Если сделка совершена под отменительным условием, то с наступле­нием этого условия действие сделки прекращается, с этого момента происхо­дит возврат в первоначальное правовое положение.

§ 159. [Обратное действие наступления условиям]
Если, в соответствии с содержанием сделки, последствия, связанные с наступлением условия, должны быть отнесены к более раннему сроку, то при наступлении условия участники обязаны предоставить друг другу все то, что они получили бы, если бы последствия наступили в более ранний момент.

§ 160. [Защита права по условной сделке]

(1) Лицо, приобретающее право по сделке под отлагательным условием, в случае наступления условия может потребовать от другой стороны возмещения убытков, если последняя до наступления условия по своей вине препятствовала или способствовала возникновению права, поставленного в зависимость от условия.

(2) По сделке под отменительным условием аналогичные требования вправе предъявить на тех же основаниях лицо, в пользу которого наступает возврат в первоначальное правовое положение.

§ 161. [Недействительность распоряжений сделанных до наступления условиям]

(1) Если лицо распорядилось предметом под отлагательным условием, то всякое его дальнейшее распоряжением сделанное им относительно этого предмета до наступления условия, недействительно при наступлении условия постольку, поскольку оно препятствует или способствует наступлению последствий, поставленных в зависимость от условия. К такому распоряжению приравнивается распоряжение, которое последовало до наступления условия в порядке принудительного исполнения или наложения ареста либо было сделано конкурсным управляющим.

(2) То же правило при отменительном условии распространяется на распоряжение лица, право которого прекращается с наступлением условия.

(3) Соответственно применяются предписания в пользу лиц, право которых производно от прав неправомочных лиц.

§ 162. [Воспрепятствование или способствование наступлению условия]
(1) Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой невыгодно его наступление, то условие считается наступившим.
(2) Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой было выгодно его наступление, то условие считается ненаступившим.

§ 163. [Определение срока]
Если для действия сделки при.ее заключении был определен начальный или конечный' срок, то в первом случае соответственно применяются предписания об отлагательном условии, а во втором - об отменительном условии, изложенные в §§ 158, 160, 161.

Пятая глава. Представительство. Доверенность

§ 164. [Действие волеизъявления представителям]
(1) Волеизъявление, сделанное лицом в пределах предоставленных ему полномочий от имени представляемого, непосредственно действует в пользу или против представляемого. При этом не имеет значения, сделано ли волеизъявление прямо от имени представляемого или же из обстоятельств следует, что оно должно было быть сделано от имени последнего.
(2) Если намерение действовать от имени другого лица не выражено с полной ясностью, то отсутствие намерения действовать от своего собственного имени не принимается во внимание.
(3) Предписания абз.1 соответственно применяются, если волеизъявление, которое должно быть сделано в отношении другого лица, делается пред­ставителю этого лица.

§ 165. [Представитель, ограниченный в дееспособности]

На действительность волеизъявления, сделанного представителем или представителю, не влияет тот факт, что представитель был ограничен в своей дееспособности.

§ 166. [Пороки воли, знание, обязанность знания; доверенность]

(1) Если на правовые последствия волеизъявления могут повлиять пороки воли, знание или обязанность знания определенных обстоятельств, то учитыва­ется личность не представляемого, а представителя.

(2) Если представитель, уполномоченный доверенностью, действовал в соответствии с определенными указаниями доверителя, то последний не впра­ве ссылаться на незнание представителем таких обстоятельств, которые были хорошо известны доверителю. То же действует по отношению к тем обстоя­тельствам, о которых доверитель должен был знать, постольку, поскольку обя­занность знания приравнивается к самому знанию.

§ 167. [Выдача доверенности]

(1) Выдача доверенности осуществляется путем заявления, обращенного к уполномочиваемому или к третьему лицу, по отношению к которому должно осуществляться представительство.

(2) Заявление не требует соблюдения формы, установленной для совер­шения сделки, на заключение которой предоставляется доверенность.

§ 168. [Прекращение доверенности]
Прекращение доверенности находится в зависимости от правоотноше­ний, в связи с которыми она была выдана. Доверенность может быть отменена и в случае продолжения правоотношения, если из содержания последнего не следует иное. К заявлению об отмене доверенности соответственно применя­ются предписания абз.1 § 167.

§ 169. [Прекращение действия доверенности по отношению к недобросовестному лицу]
Если согласно §§ 674, 729 прекратившаяся доверенность на имя пове­ренного или участника союза- управляющего делами считается продолжаю­щей существовать, она недействительна по отношению к третьему лицу, кото­рое при совершении сделки знало или должно было знать о ее прекращении.

§ 170. [Срок действия доверенности]

Если доверенность выдана путем заявления, обращенного к третьему лицу, то она остается в силе в отношении этого лица до тех пор, пока ему не будет заявлено о прекращении доверенности лицом, выдавшим доверенность.

§ 171. [Срок действия в случае оглашениям]
(1) Если лицо путем особого сообщения третьему лицу или путем публич­ного оглашения объявило, что оно уполномочивает другое лицо, то последнее на основании этого оглашения имеет право на представительством в первом случае - в отношении указанного третьего лица, во втором - в отношении любого третьего лица.
(2) Полномочия на представительство сохраняются до тех пор, пока они не будут отменены путем оглашения тем же способом, каким было осуществ­лено наделение ими.

§ 172. [Доверенность]
(1) К особому сообщению о предоставлении полномочий со стороны доверителя приравнивается вручение последним своему представителю дове­ренности и предъявление ее представителем третьему лицу.
(2) Полномочия на представительство сохраняются до тех пор, пока дове­ренность не будет возвращена доверителю или не будет объявлена утратив­шей силу.

§ 173. [Знание о прекращении полномочий]
Предписания абз.2 § 1 70, абз.2 § 171 и а6з.2 § 172 не применяются, если третье лицо при совершении сделки знало или должно было знать о прекра­щении полномочий на представительство.

§ 174. [Односторонняя сделка уполномоченного лица]
Односторонняя сделкам совершенная уполномоченным лицом в отноше­нии другого лица, недействительна, если уполномоченное лицо не предъявит доверенности, а другое лицо по этой причине немедленно откажется от сдел­ки. Отказ от сделки не допускается, если доверитель уведомил последнего о наличии полномочий.

§ 175. [Возврат доверенности]
После прекращения доверенности уполномоченное лицо обязано воз­вратить ее своему доверителю, оно не имеет права удерживать доверенность.

§ 176. [Признание доверенности утратившей силу]

(1) Доверитель может путем публичного оглашения объявить доверенность утратившей силу, подобное заявление должно быть сделано согласно предпи­саниям Гражданско-процессуального кодекса об официальном вручении повес­тки. Заявление о признании доверенности утратившей силу вступает в дей­ствие по истечении месяца после его последнего опубликования в соответству­ющих изданиях.

(2) Выдача разрешения на публикацию находится в компетенции как участкового суда, которому подсудны дела с участием доверителя, так и учас­ткового суда, которому был бы подсуден иск о возвращении самого документа, вне зависимости от суммы иска.

(3) Заявление об утрате доверенностью силы недействительно, если дове­ритель не может отозвать доверенность.

§ 177. [Заключение договора при отсутствии полномочий на представительство]

(1) Если лицо заключает от имени другого лица договор при отсутствии полномочий на представительство, то действительность этого договора, заключенного как в интересах, так и против интересов представляемого, зависит от одобрения договора последним.

(2) Если другая сторона обратится к представляемому лицу с требовани­ем заявить об одобрении, то заявление об одобрении может быть обращено лишь непосредственно к этой стороне, одобрение или отказ в одобрении, обращенные к представителю до такого требования, становятся недействи­тельными. Об одобрении может быть заявлено лишь до истечения двух недель с момента получения требования, если одобрение не получено, то считается, что в нем отказано.

§ 178. [Право на отказ другой стороны договора]
До получения одобрения другая сторона вправе отказаться от договора, за исключением случаев, когда при заключении договора ей было известно об отсутствии полномочий. Заявление об отказе от договора может быть обраще­но и к представителю.

§ 179. [Ответственность представителя при отсутствии полномочий на представительство]
(1) Лицо, заключившее договор в качестве представителя, если оно не предъявит своих полномочий на представительство, обязано по выбору другой стороны или исполнить договор, или возместить убытки в том случае, если представляемый откажет в одобрении договора.
(2) Если представитель не знал об отсутствии полномочий, то он обязан возместить лишь те убытки, которые возникли у другой стороны вследствие того, что она поверила в наличие полномочии, и лишь в тон мере, в кокон для другой стороны действительность договора представляла интерес.
(3) Представитель освобождается от ответственности, если другая сторо­на знала или должна была знать об отсутствии полномочий. Представитель не несет ответственности и тогда, когда он был ограничен в дееспособности, за исключением случаев, когда он действовал с согласия своего законного пред­ставителя.

§ 180. [Односторонняя сделка]

При совершении односторонней сделки представительство без полномо­чий не допускается. Однако если лицо, в отношении которого была соверше­на сделка, при совершении сделки не выразило сомнения в наличии полномо­чий, на которое указывал представитель, или было согласно с тем, чтобы представитель действовал без полномочий, то соответственно применяются

предписания о договорах. То же действует и в случае, когда односторонняя сделка совершается в отношении представителя, не имеющего полномочий, по соглашению с последним.

§ 181. [Сделка на себя]

Представитель не вправе, если ему это прямо не разрешено, заключать сделки от имени представляемого с собой лично ни от своего имени, ни в качестве представителя третьего лица, за исключением тех случаев, когда сделка сводится исключительно к исполнению обязательства.