II. Рентный долг

§ 1199. [Понятие; сумма погашения]

(1) Поземельный долг может быть установлен таким образом, чтобы за счет земельного участка выплачивались периодические платежи в определенной денежной сумме (рентный долг).

(2) При установлении рентного долга должна быть определена общая сумма платежей, при выплате которой рентный долг может быть погашен Сумма погашения должна быть указана в поземельной книге.

§ 1200. [Применяемые предписания]

(1) В отношении отдельных обязательств соответственно применяются предписания о процентах по ипотеке, а в отношении суммы погашения — предписания о денежной сумме поземельного долга.

(2) Выплата суммы погашения кредитору имеет те же последствия, что и уплата денежной суммы поземельного долга.

§ 1201. [Право погашения]

(1) Право на погашение принадлежит собственнику.

(2) Право требовать погашения не может быть предоставлено кредитору. В случае, указанном в предл 2 § 1133, кредитор вправе потребовать выплаты суммы погашения за счет стоимости земельного участка.

§ 1202. [Расторжение договора]

(1) Собственник может осуществить свое право на погашение рентного долга после соответствующего предупреждения о расторжении договора. Срок указанного предупреждения составляет шесть месяцев, если не установлено иное.

(2) Ограничение права на погашение допускается, но по истечении 30 лет собственник может предупредить о расторжении договора и погашении долга при соблюдении шестимесячного срока предупреждения.

(3) Если собственник предупредил кредитора, то последний может по истечении срока для предупреждения потребовать выплаты суммы погашения за счет земельного участка.

§ 1203. [Допустимые преобразования]

Рентный долг может быть преобразован в простой поземельный долг, а простой поземельный долг — в рентный долг. Согласия правомочных лиц, обладающих правами равного или более низкого ранга, не требуется.

Девятый раздел. Залоговое право на движимые вещи и права