Раздел II. Особенная часть гражданского права

Методические указания:

Дайте понятие, укажите содержание и классификацию договоров купли-продажи. Укажите существенные условия договоров. Перечислите обычные условия договоров. Охарактеризуйте случайные, дополнительные и прочие условия договоров. Опишите форму договора. Охарактеризуйте заключение, изменение и расторжение договора. Укажите цену и порядок расчетов. Раскройте ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. Дайте понятие «форс-мажорные обстоятельства».

По договору купли-продажи одна сторона (Продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (Покупателю), а Покупатель обязуется это имущество принять и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Это возмездный, двухсторонний, консенсуальный договор.

Договора купли-продажи применимы в различных областях (от покупки продуктов питания до предприятий, земельных участков), в зависимости от этого возникает специфика купли-продажи.

Стороны - Покупатель и Продавец.

Предмет - движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, валюта, а так же имущественные права.

Обязанности Продавца.

- основная обязанность Продавца: передать имущество (товар), наименование, количество, ассортимент, качество, комплектность, тара и упаковка которого соответствует условиям договора;

- передача в срок, определенный договором;

- товар должен соответствовать стандартам, техническим условиям или образцам, установленным для вещей данного рода.

Установлена обязательная сертификация на определенный товар в целях безопасности жизни, здоровья человека, охраны окружающей среды (закон РБ от 05.09.1995г. «О сертификации продукции, работ и услуг»)

Риск случайной гибели или повреждения вещи переходит на собственника в момент перехода права собственности и фактической передачи вещи.

Риск переходит на покупателя, если повреждение или гибель вещи произошли во время его нахождения в пути.

Обязанности покупателя: принять товар и оплатить его цену.

Вопросы для самоконтроля:

1. Объясните разницу договоров купли-продажи по форме их заключения
2. Как называются стороны договора купли-продажи?
3. Укажите существенные и дополнительные условия договора купли-продажи.

В целях изучения материала темы обратитесь к следующим источникам:

Конституция Республики Беларусь. Мн: Беларусь, 1997.

Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 г. Мн: НЦПИ, 1999.

Комментарий к гражданскому кодексу Республики Беларусь. Отв. ред. В. Ф. Чигир. Мн.,2000г.