Договор хранения

1. Понятие договора хранения.

2. Предмет, стороны, форма договора хранения.

3. Права и обязанности сторон по договору хранения.

4. Ответственность сторон по договору хранения.

5. Хранение на товарном складе. Форма договора складского хранения. Складские документы.

Задача

Глава фермерского хозяйства Лосев заключил с овощной базой «Приморье» письменный договор о том, что 30 октября база примет от него на хранение 80 т картофеля и 40 т капусты. 25 октября база потребовала от Лосева передачи на хранение обусловленного договором количества картофеля и капусты, мотивируя это требование наличием свободных площадей в хранилище. Требование овощной базы поставило Лосева в затруднительное положение, однако он доставил продукцию к 25 октября на склад, сдал ее и получил надлежащим образом подписанную квитанцию. Явившись в обусловленный договором срок за оставленной на хранение продукцией, Лосев получил отказ в ее возврате, мотивированный тем, что продукция утрачена ввиду обстоятельств непреодолимой силы, за которые хранитель не отвечает. Как ему объяснили, 30 октября вследствие сильного шквального ветра произошло замыкание проводки на складе и часть склада, в котором хранилась и сданная Лосевым продукция, сгорела, и вся продукция была уничтожена пожаром. Лосев потребовал от овощной базы возмещения стоимости сданной на хранение продукции и неполученных доходов (в размере 800 000 рублей за картофель, 400 000 рублей неполученной прибыли). Овощная база отказала в удовлетворении требований Лосева. Тогда Лосев обратился с иском в суд о взимании стоимости утраченного имущества и неполученных доходов с овощной базы.

Как решить дело?