Реализация закрепленного в ст.36 Конституции Российской Федерации права граждан и их объединений
Иметь в частной собственности землю связана с постепенным формированием рынка земли. В этих условиях
Возрастает роль государственного регулирования отношений частной земельной собственности, с тем, чтобы
Обеспечить рациональное использование земель и их охрану, а также создание условий для защиты права
Собственности на землю.
Общественная опасность рассматриваемого преступления состоит в том, что его совершение способствует
Необоснованной концентрации земельной собственности в руках узкого круга лиц, распространению
Спекуляции земельными участками, ведет к нерациональному использованию ценных сельскохозяйственных
Угодий. Кроме того, в результате совершения данного преступления (при занижении размеров платы за землю)
Причиняется вред финансовым интересам государства.
Объектом преступления являются общественные отношения по поводу рационального использования и
Оборота земли, а также установленный государством порядок регистрации сделок с землей и платы за землю.
Вопросы правового регулирования оборота земельных участков, круг правомерных сделок с землей,
Порядок и основания их совершения определены в ГК, ЗК, Федеральном законе от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и других нормативных актах. Отношения,
Возникающие при осуществлении деятельности по ведению Государственного земельного кадастра и при
Использовании его сведений, регулируются Федеральным законом от 2 января 2000 года № 28-ФЗ «О
Государственном земельном кадастре». Законом РФ от 11 октября 1991 года «О плате за землю» (с
Последующими изменениями) установлены размеры земельного налога, порядок исчисления и уплаты налога и
Других платежей за землю.
Объективная сторона преступления характеризуется совершением следующих действий: 1) регистрацией
Незаконных сделок с землей; 2) искажением учетных данных Государственного земельного кадастра; 3)
Занижением размеров платежей за землю.
В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с землей подлежат государственной регистрации. Сделки с землей
Представляют собой действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или
Прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении земли. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные