Занятие № 45 Тема: Договор как обязательство

Вопросы темы:

1. Понятие и значение договора. Содержание договора.

2. Стадии заключения договора.

3. Виды договоров. Специфика отдельных видов договоров.

4. Принципы и условия надлежащего исполнения договоров. Изменение и расторжение договора. Прекращение обязательства.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках.

Основной принцип заключения договоров - свобода договора, который состоит из следующих элементов:

• субъекты гражданского права свободны в заключении договора, за ис­ключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотре­на законом или добровольно принятым обязательством;

• стороны вправе заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, но им не противоречащий;

• стороны вправе заключить договор, содержащий элементы различных договоров (смешанный договор)',

• стороны свободны в выборе условий договора, кроме случаев, когда со­держание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом.

Содержание договора составляют его условия, закрепляющие права и обязанности сторон.

5. Для заключения договора необходимо достижение соглашения сторон по всем существенным условиям договора. Существенными признаются условия:

- о предмете договора (например, о вещи, подлежащей передаче по договору купли-продажи);

- прямо названные в законе или иных правовых актах как существен­ные для данного вида договоров (например, условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости);

- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон дол­жно быть достигнуто соглашение.

По общему правилу не считается существенным условие договора о цене. В случае, когда договором оно не предусмотрено, исполнение обя­зательства оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятель­ствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (ст. 424 ГК).

Обычные условия договора устанавливаются диапозитивными нормами

гражданского права и вступают в действие, если стороны своим согла­шением не устранили их применение или не установили иных условий. Обычными являются условия о цене (ст. 424 ГК), сроке исполнения обяза­тельства (ст. 314 ГК) и др.

Случайные условия изменяют или дополняют обычные условия и при­обретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст дого­вора.

При толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Если буквальное содержание условий договора не проясняется даже при сопоставлении с другими условиями и смыслом договора в целом, то необходимо выяс­нение действительной воли сторон.

Действительная воля сторон выясняется с учетом цели договора, пред­шествовавшей заключению договора переписки сторон, практики, ус­тановившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового обо­рота, последующего поведения сторон и иных обстоятельств.

Домашнее задание.

1. Повторение пройденного материала.