2015-05-15
231
Правовые формы удовлетворения жилищной потребности граждан. Право граждан на жилище. Жилищное законодательство. Понятие и виды жилищного фонда.
Понятие, основные элементы договора коммерческого найма жилого помещения. Стороны и форма договора коммерческого найма. Срок в договоре коммерческого найма. Особенности краткосрочного найма. Продление договора, преимущественное право на заключение договора на новый срок.
Права и обязанности наймодателя. Права и обязанности нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов в договоре коммерческого найма.
Изменение и расторжение договора коммерческого найма.
Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Решение на предоставление жилого помещения.
Понятие, отличительные признаки договора социального найма жилого помещения. Стороны в договоре социального найма жилого помещения. Круг членов семьи нанимателя и порядок их вселения в жилое помещение. Права и обязанности сторон в договоре социального найма.
Изменение договора социального найма. Обмен жилыми помещениями. Выселение из жилых помещений по инициативе наймодателя.
Особенности правового режима общежитий и служебных жилых помещений. Пользование жилыми помещениями из фондов жилья для временного поселения.
Тема 6. Договор подряда. Договор на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИОКР).
Понятие, общая юридическая характеристика, виды договора подряда. Отграничение договора подряда от смежных договоров.
Существенные условия договора. Форма, цена (смета) и срок договора подряда. Стороны договора подряда. Система генерального подряда. Множественность лиц в подрядном обязательстве.
Содержание и исполнение договора подряда. Распределение рисков между сторонами. Обязанность подрядчика выполнить работу в обусловленные сроки. Сдача-приемка выполненных работ. Ответственность подрядчика за качество выполненных работ.
Изменение и расторжение договора подряда.
Договор бытового подряда. Источники правового регулирования договора. Стороны в договоре бытового подряда. Порядок заключения договора. Права и обязанности сторон в договоре. Ответственность за нарушение прав потребителя в договоре бытового подряда. Изменение и прекращение договора.
Договор строительного подряда. Источники правового регулирования договора. Существенные условия договора строительного подряда. Отграничение от смежных договоров. Основные элементы договора (стороны, форма, цена, срок). Заключение договора строительного подряда. Строительная документация.
Права и обязанности подрядчика. Сдача-приемка выполненных по договору строительного подряда работ. Ответственность за качество работ.
Права и обязанности заказчика. Содействие заказчика при выполнении работ. Контроль заказчика за ходом выполнения работ.
Изменение и расторжение договора строительного подряда.
Понятие государственного контракта на выполнение работ для государственных нужд. Источники правового регулирования подрядных работ для государственных нужд. Стороны в государственном контракте. Порядок заключения государственного контракта и его содержание. Прекращение и изменение государственного контракта.
Понятие договора на выполнение проектных и изыскательских работ. Существенные условия договора. Отграничение от смежных договоров. Основные элементы договора. Права и обязанности сторон в договоре на выполнение проектных и изыскательских работ.
Понятие договоров на выполнение НИОКР. Отличительные черты договора. Содержание и исполнение договора на выполнение НИОКР. Права на результаты работ. Конфиденциальность сведений. Государственные контракты на выполнение НИОКР для государственных нужд.
