Учет лизинговых операций

По договору лизинга - арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

Субъектами лизинга являются:

1. лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

2. лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

3. продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Отличительные особенности лизинга:

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению.

Стороны договора лизинга имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга (коэффициент не более 3).

Амортизационные отчисления производит сторона договора лизинга, на балансе которой находится предмет лизинга.

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга.

Для отражения в бухгалтерском учете лизинговых операций применяют следующие субсчета:

76-ЗЛП – задолженность по лизинговым платежам,

76-АО – арендные обязательства,

01-СО – собственные основные средства,

01-АР – арендованные основные средства,

02- СО – амортизация собственных основных средств,

02- АР – амортизация арендованных основных средств.

Отражение в бухгалтерском учете операций лизинга зависит от того, на чьем балансе учитывается лизинговое имущество – лизингодателя или лизингополучателя.

Пример: организация – лизингодатель приобрела имущество для передачи его по договору лизинга. Покупная стоимость имущества составила 300 тыс. руб. (без НДС), сумма лизинговых платежей за весь период договора лизинга составила 450 тыс. руб. Срок договора лизинга составляет 3 года. Годовая норма амортизации 10%, принято решение о применении к основной норме амортизации ускоренного коэффициента 3.

Таблица.

Отражение в бухгалтерском учете операции

по договору лизинга у лизингодателя и лизингополучателя