При проведении оценки необходимы следующие сведения о машинах и оборудовании:
-идентификационные характеристики (название, модель, серийный номер, назначение; выполняемые функции; происхождение, т.е. адрес предприятия-изготовителя);
-технические характеристики, позволяющие определить потребительские свойства машины или оборудования;
-эксплуатационные характеристики, позволяющие определить затраты на эксплуатацию машины или оборудования;
хронологические характеристики (год изготовления, год ввода в эксплуатацию);
экономические характеристики (цена приобретения, затраты на установку, эксплуатационные расходы, амортизацию).
В зависимости от того, на каком этапе жизненного цикла находятся объекты оценки, их разделяют на:
1) объекты, подготавливаемые к установке, т.е. оборудование, которое недавно поступило и подготавливается к эксплуатации, монтируется, отлаживается, проходит пробную эксплуатацию;
2) объекты, находящиеся в эксплуатации:
3) объекты, временно не эксплуатируемые и находящиеся в капитальном ремонте, реконструкции, модернизации, переоснащении и т.д.;
|
|
4) объекты, находящиеся в консервации или запасе (в том числе мобилизационном);
5) объекты, подготавливаемые к выбытию для продажи или к передаче:
6) объекты, выбывшие из эксплуатации, подлежащие разборке и утилизации.
Исходя из прав собственности на оцениваемые объекты их разделяют на:
1) объекты, относящиеся к собственным средствам предприятия:
2) объекты, безвозмездно полученные во временное пользование;
3) объект ы, арендуемые у другого владельца, в том числе по лизингу;
4) собственные объекты, сданные в аренду (аренда может быть с правом полного выкупа или с последующим возвратом владельцу).
В зависимости от способа приобретения объекты оценки разделяются на:
1) объекты, приобретенные новыми;
2) объекты, приобретенные подержанными;
3) объекты, изготовленные собственными силами.
При подборе объектов-аналогов машины и оборудование классифицируются на:
1) стандартные универсальные, серийно выпускаемые в России или за рубежом;
2) специализированные, выпускаемые на базе универсальных:
3) специальные, изготовляемые только по индивидуальным заказам.
Алгоритм классификации предусматривает следующие этапы:
определение первичного объекта оценки;
выбор способа классификации;
-детализация в пределах выбранного способа;
-кодированиеобъекта оценки.
Вес единицы оборудования систематизируются с использованием различных классификаторов. Классификация объектов оценки нужна для упорядочения собираемой ценовой и технической информации, а также для поиска нужных сведений об аналогичных объектах в имеющихся массивах информации.