При муниципализации домовладений в 1922 году особняк и надворные постройки передали домоуправлению № 11. Известно, что в 1925 году здесь находилась парикмахерская артели

Особняк Черепановых. 2007 г.

безработных. В 1930-40-e годы первый этаж особняка занимали магазины, второй этаж был жилым. А в лавке располагалась ювелирная мастерская. В 1970-80-е годы на первом этаже находился магазин № 46 «Школьник» Кунгурского городского торга, где продавали канцтовары и пионерскую атрибутику. С конца ХХ века в здании располагается магазин "Стинол", а в пристрое - ювелирный магазин «Алмаз». В 1993 году особняк получил статус памятника градостроительства и архитектуры областного значения.

Следующая усадьба по нечётной стороне Киттарской улицы принадлежала кунгурской мещанской вдове Авдотье Андреевне Юхневой. В 1881 году, после её смерти, кунгурский купец второй гильдии И.Е. Симаков, доверенное лицо вдовы, продал домовладение за 600 рублей серебром сыну канцелярского служителя Сергею Ивановичу Хлопину. Он стал владельцем деревянного двухэтажного дома с четырьмя лавками и надворных построек. В 1890 году усадьба была выставлена на публичные торги, Её купил кунгурский купец второй гильдии Василий Иванович Симаков и в том же году продал приобретённое домовладение кунгурскому купцу второй гильдии Николаю Васильевичу Певзнеру за 2 500 рублей серебром. Н.В. Певзнер, отставной унтер-офицер, содержал в 1880-е годы в Кунгуре ссудную кассу и проводил аукционы. Николай Васильевич скончался 20 февраля 1896 года. Его вдова Анна Ипатовна Певзнер затеяла реконструкцию усадьбы. И в 1897 году на месте деревянного построили двухэтажный полукаменный дом (улица Карла Маркса, 7). Одним из арендаторов помещений в новом особняке в начале ХХ века был кунгурский нотариус Александр Константинович Глушков, открывший здесь свою контору. В 1916 году второй этаж особняка после оборудования нарами передали под постой солдат 153 пехотного запасного полка. В то время стены комнат были оклеены обоями. Последним хозяином этого дома был А.И. Мельников.