Платежи за основные виды природных ресурсов

Плата за землю.

Плата за землю распространяется на все земли всех категорий земельного фонда РФ. Источником платы за землю является прибыль землепользователей.

Формы платы за землю:

1. Земельный налог – это плата за право пользования земельным участком. Земельным налогом облагаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи.

Основание для установления налога –документы, удостоверяющие права собственности, владения или пользования земельным участком.

Размер земельного налога устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год. Он учитывает качественные характеристики земель и зависит от вида земель, градостроительной ценности территории, статуса города, численности его населения.

Льготы по взиманию земельного налога – понижение ставок, частичное или полное освобождение от налогов определенных категорий плательщиков. Дополнительные льготы по земельному налогу могут быть установлены региональными органами законодательной власти, а также органами местного самоуправления в пределах сумм, которые находятся в распоряжении соответствующего субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Использование средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы, имеет исключительно целевую направленность:

· на финансирование мероприятий по землеустройству;

· ведение земельного кадастра;

· мониторинг земельных ресурсов;

· освоение новых земель;

· охрану земель и повышение их плодородия;

· инженерное и социальное обустройство территории.

2. Арендная плата – это плата, взимаемая за земли, переданные в аренду (пользование).

Размер арендной платы определяется исходя из экономической оценки участка, предоставляемого в аренду, затрат на воспрозводство и устанавливается по взаимному соглашению арендодателя и арендатора в договоре.

3. Нормативная цена земли – это показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Данный показатель не применяется как плата в бюджет за землю. Льготы при расчете нормативной цены не учитываются.

За нерациональное или сверхнормативное использование земли, нарушение природоохранного законодательства устанавливаются экономические санкции, штрафы и иски. Источником покрытия является прибыль землепользователей.