Понятие и формы сделок

Сделки -это действия граждан и юр лиц,направлен-е на установление,изменение ли прекращение гражд-ких прав и обяз-тей.

Сделки м/д лицами совершаются в определенной форме. Форма сделки – это способ выражения воли лица,совершившего сделку.

По форме сделки делятся на:

1) устные -могут совершаться все сделки,для к-х законод-твом не установлена письменная форма(нпр заключаются сделки граждан м/д собой на сумму, не превышающую в 10 раз установленный законодат-вом размер баз вел-ны,если иное не предусмотрено законодат-вом).

2) письменные - документ, в к-м изложены условия сделки, права и обяз-сти сторон, их ответ-сть в случае неисполнения сделки и т. п. В письменной форме сделка мб простой или нотариально удостоверенной.

*в простой письменной форме совершаются сделки: а) юридических лиц м/д собой и с гражданами; б) граждан м/д собой на сумму,превышающую не менее чем в 10 раз установленный законодательством размер баз вел-ны, если иное не предусмотрено законодательством.

* Нотариальное удостоверение сделки осущ-ется путем совершения на док-те удостоверительной надписи нотариусом или др должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

- завещание

-договор ренты

-договор о залоге движимого имущества или прав на имущ-во

-договор отчуждения (купля-продажа,мена,дарение) жилого дома (части дома), квартиры, а также др, указанные в законе сделки.

Для некоторых видов сделок закон предусматривает осуществление гос-й регистрации -сделки с землей, другим недвижимым имущ-вом (договор продажи жилого дома, квартиры, предприятия и т. д.).

Несоблюдение форм сделки влечет за сабой ее недействительность.

24Физические лица. Дееспособность и правоспособность.

К физ лицам белорусские граждане,иностран граждане, лиц без гражданства,постоянно или временно проживающие на территории РБ

Гражданская правосп-ть- способность гражданина иметь гражд-е прав и нести гражд-е обязанности.Возникает в момент рождения и прекращается егосмертью.

В содержание правосп-ти граждан входят: иметь им-во на праве собств-ти; завещать и наследовать им-во;заниматься предприним-кой и любой иной хоз-ной деят-тью,создавать самостоят-но или совместно с др-ми гражданами и орг-циями юр-кие лица;совершать не запрещенные законом сделки;избирать место жительства;иметь права авторов произведений науки,литературы,искусства или иных рез-тов интеллектуальной деят-сти;иметь иные имущественные и личные не-//- права,также способность обладать обязанностями (например, обязанность причинителя вреда возместить вред).

Гражданская дееспособ-ть- способ-ть гражданина своими действиями приобретать гражд-кие права и создавать для себягражд-еобязанности.

Полная деесп-сть возникает по достижении 18-летнего возраста. В определенных случаях может возникнуть в полном объеме и до наступления 18 лет (например, вступление в брак до достижения 18 лет и эмансипация - несовершен-ний,достигший 16 лет, мб объявлен полностью дееспособным,если он работает по трудовому договору или с согласия родителей,усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деят-тью.Эмансипация производится по решению органов опеки и попечительства с согласия обоих родителей,усыновителей или попечителя,а при отсутствии согласия – по решению суда.)

В рамках неполной деесп-сти выделяют 2 вида деесп-сти:

1)деесп-сть несоверш-тних в возрасте до 14 лет- предполагает что сделки за них совершают от их имени, родители, усыновители или опекуны.Самостоятельно они могут совершать: мелкие бытовые сделки;сдел-ки, направленные на безвозмездное получение выгод,не требующие нотариального удостоверения или оформления либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами,предоставленными законным представителем или с его согласия третьим лицом для определенной цели или свободного распоряжения.Имущ-ную ответ-ть по сделкам несут его родители,опекун или усыновитель.

2) деесп-сть несовер-тних в возрасте от 14 до 18 лет- могут самост-но: распоряжаться своим заработком,стипендией и иными собственными доходами;осущ-лять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законод-вом рез-та своей интеллектуальной деят-сти;вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими в соответствии с законод-твом;совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки,к-е вправе совершать малолетние. Все другие сделки, за искл перечисленных, они вправе совершать с письменного согласия своих законных представителей.

Ограничение гражд-ой деесп-сти происходит в судебном порядке и применяется к лицам,к-е вследствие злоупотребления спиртными напитками, наркотич-ми ср-вами либо психотропными веществами ставят свою семью в тяжелое материаное положение. Над ними устанавливается попечительство. Такой гражданин вправе самост-но совершать только мелкие бытовые сделки.

По решению суда гражданин может быть признан недееспособным, если вследствие психического расстройства (душевной болезни или слабоумия) не может понимать значения своих действий или руководить ими. Над такими гражданами устанавливается опека.